2. 建筑工程
  3. 【背景材料】某工程采用工程量清单招标方式确定了中标人，业主和中标人签订了单价合同。合同内容包括六项分项工程，其分项工程工程量、费用和计划作业时间，见表5....

【背景材料】某工程采用工程量清单招标方式确定了中标人，业主和中标人签订了单价合同。合同内容包括六项分项工程，其分项工程工程量、费用和计划作业时间，见表5....

admin2020-12-24  33
问题 【背景材料】某工程采用工程量清单招标方式确定了中标人，业主和中标人签订了单价合同。合同内容包括六项分项工程，其分项工程工程量、费用和计划作业时间，见表5.1。总价措施项目费用30万元，其中安全文明施工费20万元，暂列金额18万元；甲方供应材料20万元（总包服务费率为1%，用于分项工程D）。管理费、利润与风险费以人工费、材料费、机械费之和为计算基数，费率为15%；规费、税金以分项工程、总价措施项目和其他项目之和为计算基数，费率为18%；合同工期为8个月，工期奖罚5万元/月（含税费）。
表5.1分项工程工程量、费用和计划作业时间明细表



有关工程价款支付条件如下：
1.开工前业主向承包商支付分项工程费用（含规费和税金）的25%作为材料预付款，在开工后的第4-7月分4次平均扣回；
2.安全文明施工费于开工前支付70%，剩余的30%和其他总价措施费第1-5个月分五次平均支付；
3.分项工程实际工程量超过计划工程量的±15%以上时，该分项工程超出部分的工程量的综合单价调整系数为0.95和1.05。
4.业主按当月承包商已完工程款的90%支付；
5.工程质量保证金为工程款的3%，竣工结算时一次扣留。
6.工期奖罚竣工结算时结算。
工程施工期间，经监理人核实的有关事项如下：
1.第5个月发生现场签证计日工人材机费用5万元：
2.分项工程C开工前因设计变更增加工程量200m3，不考虑增加措施费也不影响工期；
3.甲供材料在分项工程D上均匀使用；
4.其余作业内容及时间没有变化，每项分项工程在施工期间各月匀速施工。
问题;
1.该工程合同价为多少万元?业主在开工前应支付给承包商的材料预付款、安全文明施工费分别为多少万元?
2.列式计算第3个月末分项工程的进度偏差（用投资表示）
3.列式计算第5个月业主应支付承包商的工程进度款为多少万元?
4.该工程实际总造价为多少万元?质量保证金为多少？竣工结算款为多少？
（以万元为计算单位，计算结果保留三位小数)
选项
答案
解析问题1： (l)合同价为：(72+20.4+64+36+15.2+14+30+18+20×1%)×(1+18%)=318.364（万元） (2)材料预付款为：(72+20.4+64+36+15.2+14)×(1+18%)×25%=65.372（万元） (3)安全文明施工费：20×（1+18%）×70%×90%=14.868（万元） 问题2： 拟完工程计划投资累计=（72+20.4+36/4+15.2/2）×(1+18%)=128.62万元 已完工程计划投资累计=（72+20.4）×(1+18%)=109.032万元 进度偏差=109.032-128.62=-19.588万元，进度拖延。 问题3： (1)第5个月承包商完成工程款为： C分项工程：800×1.15=920 (420×800+80×800×0.95)/10000=39.68万元 D分项工程： 36/4+20/4×1%=9.05万元 E分项工程： 15.2/3=5.067万元 计日工费用=5×（1+15%）=5.75元 措施项目费=（30-20×70%）/5=3.2万元 小计：（39.68+9.05+5.067+5.75+3.2）×（1+18%）=74.041万元 业主应支付承包商报工程款为： 74.041×90%-20/4-65.372/4=45.294万元 问题4： 实际总造价： =318.364+[5×1.15+（120×800+80×800×0.95）/10000] ×1.18-18×1.18-5 =317.411万元 质量保证金=317.411×3%=9.522万元 竣工结算款=317.411-（317.411+5）×90%-9.522=17.719万元
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