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建筑工程
共用题干 某市W房地产开发公司(以下简称W公司)拟开发建设一大型商业用房,通过出让方式获得5hm2,土地,支付土地出让金4200万元.W公司为了融资,将...
共用题干 某市W房地产开发公司(以下简称W公司)拟开发建设一大型商业用房,通过出让方式获得5hm2,土地,支付土地出让金4200万元.W公司为了融资,将...
admin
2020-12-24
66
问题
共用题干
某市W房地产开发公司(以下简称W公司)拟开发建设一大型商业用房,通过出让方式获得5hm
2
,土地,支付土地出让金4200万元.W公司为了融资,将该土地使用权抵押给B建设银行;获得2500万元贷款,并办理了抵押登记.当工程建设一段时间后,W公司归还了B建设银行的贷款,又将该在建工程(经评估该在建工程建筑物部分的价值为3000万元)抵押给C工商银行,并办理了抵押登记,获得了一部分资金.商业用房建成后,由于市场行情原因,该物业未能出售,W公司将其改为一部分自主经营,一部分出租,抵押贷款到期并经展期一年后仍无力还款,抵押权人依法定程序,拍卖该商场,并由D公司竞得,拍卖价款为2亿元.
选项
W公司应(),其租赁行为才合法.
A:具备银行出具同意出租的证明
B:具有A公司与承租人签订的租赁合同
C:办理营业执照
D:到房地产管理部门办理登记备案
答案
A
解析
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