关于专有部分面积认定，下列说法错误的是()。A:按照不动产登记簿记载的面积计算 B:等于建筑区的总面积 C:商未进行物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算 D:

admin2020-12-24 75

问题关于专有部分面积认定，下列说法错误的是()。

选项 A:按照不动产登记簿记载的面积计算
B:等于建筑区的总面积
C:商未进行物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算
D:尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算

答案B

解析专有部分面积和建筑物总面积，可以按照下列方法认定：①专有部分面积，按照不动产登记簿记载的面积计算，尚未进行物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算，尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算。②建筑物总面积，按照前项的统计总和计算。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/0xlaKKKQ

相关试题推荐

()是指权利人对特定的物享有直接支配和排他的权利。A:物权B:债权C:租赁权D:所有权
一套建筑面积100m2、单价3000元/m2、总价30万元的住房，在实际交易中的付款方式为以抵押贷款方式支付，首期支付8万元，余款在未来10年内以抵押贷款...
对被征收房屋价值进行产权调换的，下列说法正确的是()。A:被征收房屋价值=产权调换房屋价值B:产权调换房屋价值=被征收房屋价值+搬家补助费C:产权调换差价=
关于估价对象状况描述的说法，正确的是()。A:对估价对象范围的描述就是说明其四至B:对建筑物外观的描述应说明其周围环境和景观C:对建筑物实物状况的描述应说明
甲土地的单价2100元/m2，容积率为7，乙土地的单价1500元/m2，容积率为5，关于这两块土地的总价，下面说法正确的是()。A:甲的等于乙的B:甲的高于乙
某宗房地产开发用地的面积为8000m2，容积率为3，市场价格（楼面地价）为1800元/m2，受让人需按照受让价格的3%缴纳契税等税费，则土地取得成本为()万元。
房地产估价专业意见的作用可分为性质不同的两类，在这两类不同作用的估价中，房地产估价师和房地产估价机构承担法律责任的大小为()。A:一般来说，在起咨询性、参考性作
关于收益法求取净收益的说法，错误的是()。A:在计算无形收益时，难以货币化B:除投资价值评估和租约期内净收益的求取外，应用客观收益值C:运营费用包含房地产折
某写字楼刚建成，其建筑造价实际为1000万元，建筑面积为5000m2，其土地的现时市场价格为600万元，附近类似写字楼（包含土地和建筑物）的现时市场价格为...
下列关于内地房地产估价师与香港测量师首批资格互认的表述中，错误的是()。A:香港97名产业测量师取得了内地的房地产估价师资格，内地111名房地产估价师取得了香港

随机试题

309）变压器各侧电流互感器型号不同，变流器变比与计算值不同，变压器调压分接头不
接触网的供电方式分为()。
社会策划模式中，()往往在收集资料、分析事实、决定方案、采取行动等过程中居于主要
长时记忆遗忘的主要原因是自然衰退和()。
基金管理公司申请到香港特区设立机构，应满足最近（）年内没有因违法违规行为受到行政处罚或者刑事处罚的基本条件。A.1B.2C.3D.4
两目晦滞，面色少华，精神不振，思维迟钝，少气懒言，肌肉松软，动作迟缓，属于A:得神B:少神C:失神D:假神E:神乱
患儿，女，7岁，根尖周脓肿伴左下颌下淋巴结肿大，根尖周脓肿切开引流后好转，但下颌下区肿痛加重，局部皮肤发红并出现波动感。此下颌下区感染来源最大可能为A.牙源性
能够导致某种商品的需求曲线发生转移的因素包括（）。A.该商品自身的价格B.消费者偏好C.消费者收入D.价格弹性E.生产成本
关于企业的财务管理目标，目前主要有（）。A、利润最大化B、股东财富最大化C、相关者利益最大化D、成本、费用最低化E、企业价值最大化
纳税人、扣缴义务人及纳税担保人对税务行政复议范围中（　）行为不服的，可以向复议机关申请行政复议，也可以直接向人民法院提起行政诉讼。A、确认抵扣税款B、不予代开

关于专有部分面积认定，下列说法错误的是()。A:按照不动产登记簿记载的面积计算 B:等于建筑区的总面积 C:商未进行物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算 D:

()是指权利人对特定的物享有直接支配和排他的权利。A:物权B:债权C:租赁权D:所有权

一套建筑面积100m2、单价3000元/m2、总价30万元的住房，在实际交易中的付款方式为以抵押贷款方式支付，首期支付8万元，余款在未来10年内以抵押贷款...

对被征收房屋价值进行产权调换的，下列说法正确的是()。A:被征收房屋价值=产权调换房屋价值B:产权调换房屋价值=被征收房屋价值+搬家补助费C:产权调换差价=

关于估价对象状况描述的说法，正确的是()。A:对估价对象范围的描述就是说明其四至B:对建筑物外观的描述应说明其周围环境和景观C:对建筑物实物状况的描述应说明

甲土地的单价2100元/m2，容积率为7，乙土地的单价1500元/m2，容积率为5，关于这两块土地的总价，下面说法正确的是()。A:甲的等于乙的B:甲的高于乙

某宗房地产开发用地的面积为8000m2，容积率为3，市场价格（楼面地价）为1800元/m2，受让人需按照受让价格的3%缴纳契税等税费，则土地取得成本为()万元。

房地产估价专业意见的作用可分为性质不同的两类，在这两类不同作用的估价中，房地产估价师和房地产估价机构承担法律责任的大小为()。A:一般来说，在起咨询性、参考性作

关于收益法求取净收益的说法，错误的是()。A:在计算无形收益时，难以货币化B:除投资价值评估和租约期内净收益的求取外，应用客观收益值C:运营费用包含房地产折

某写字楼刚建成，其建筑造价实际为1000万元，建筑面积为5000m2，其土地的现时市场价格为600万元，附近类似写字楼（包含土地和建筑物）的现时市场价格为...

下列关于内地房地产估价师与香港测量师首批资格互认的表述中，错误的是()。A:香港97名产业测量师取得了内地的房地产估价师资格，内地111名房地产估价师取得了香港

309）变压器各侧电流互感器型号不同，变流器变比与计算值不同，变压器调压分接头不

接触网的供电方式分为()。

社会策划模式中，()往往在收集资料、分析事实、决定方案、采取行动等过程中居于主要

长时记忆遗忘的主要原因是自然衰退和()。

基金管理公司申请到香港特区设立机构，应满足最近（）年内没有因违法违规行为受到行政处罚或者刑事处罚的基本条件。A.1B.2C.3D.4

两目晦滞，面色少华，精神不振，思维迟钝，少气懒言，肌肉松软，动作迟缓，属于A:得神B:少神C:失神D:假神E:神乱

患儿，女，7岁，根尖周脓肿伴左下颌下淋巴结肿大，根尖周脓肿切开引流后好转，但下颌下区肿痛加重，局部皮肤发红并出现波动感。此下颌下区感染来源最大可能为A.牙源性

能够导致某种商品的需求曲线发生转移的因素包括（）。A.该商品自身的价格B.消费者偏好C.消费者收入D.价格弹性E.生产成本

关于企业的财务管理目标，目前主要有（）。A、利润最大化B、股东财富最大化C、相关者利益最大化D、成本、费用最低化E、企业价值最大化

纳税人、扣缴义务人及纳税担保人对税务行政复议范围中（ ）行为不服的，可以向复议机关申请行政复议，也可以直接向人民法院提起行政诉讼。A、确认抵扣税款B、不予代开

纳税人、扣缴义务人及纳税担保人对税务行政复议范围中（　）行为不服的，可以向复议机关申请行政复议，也可以直接向人民法院提起行政诉讼。A、确认抵扣税款B、不予代开