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在市场环境基本稳定的态势下,除正常考虑项目投资回报与回款速度外,在写字楼项目前期
在市场环境基本稳定的态势下,除正常考虑项目投资回报与回款速度外,在写字楼项目前期
Loveyou
2019-12-17
62
问题
在市场环境基本稳定的态势下,除正常考虑项目投资回报与回款速度外,在写字楼项目前期的产品类型选择与市场定位时,往往趋向于、领先于或差异化于市场现有水平的档次定位与产品设计,体现出写字楼项目运作的( )。
选项
A.综合利益最大化目标B.品牌目标C.快速回收成本目标D.其他目标
答案
B
解析
写字楼项目运作目标包括:①综合利益最大化目标;②快速回收成本目标;③品牌目标。其中,在品牌目标下,房地产开发企业根据自身企业发展需求,可能会赋予项目更多的品牌使命。在该情况下,进行写字楼项目前期的产品类型选择与市场定位时,除了考虑项目投资回报与回款速度外,往往趋向于建立产品领先或差异化策略,设计高于市场现有水平和档次的产品,便于后期利用标杆性产品或差异化产品与企业品牌正向性关联,产生品牌识别性,进而产生社会知名度。
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