星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公

shuhaiku2019-12-17 44

问题星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。根据上述资料，回答下列问题：星海华庭业主大会产生后，应着手制定管理规约，管理规约的主要内容有（）。

选项 A.物业的使用、维护、管理B.业主的共同利益的维护C.业主应尽的义务D.物业使用人应当履行的义务

答案ABC

解析管理规约的内容主要包括：①物业的使用、维护、管理；②专项维修资金的筹集、管理和使用；③物业共用部分的经营与收益分配；④业主的共同利益的维护；⑤业主共同管理权的行使；⑥业主应尽的义务；⑦违反管理公约应当承担的责任。

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