2. 财务会计
  3. 假设某房地产投资项目的折现率分别取i1=15%、i2=16%、i3=17%、i4

假设某房地产投资项目的折现率分别取i1=15%、i2=16%、i3=17%、i4

书海库2019-12-17  53
问题 假设某房地产投资项目的折现率分别取i1=15%、i2=16%、i3=17%、i4=18%时，其对应的净现值分别为NPV1=300万元、NPV2=100万元、NPV3=-50万元、NPV4=-150万元，则依此测算的内部收益率精度最高的是（）。A.16.67% B.16.71%C.16.80% D.17.00%
选项
答案A
解析【试题解析】FIRR=i2+NPV2/（NPV2+ NPV3 ）×（i3－i2）=16%+100/（100+ －50 ）×（17%-16%）=16.67%。【考点来源】教材第六章《经济评价指标与方法》第三节：动态盈利能力指标及其计算。
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