某房地产开发项目总建筑面积为20000㎡，固定总成本为3000万元，单位变动成本为2000元/㎡，目标利润为4000万元，销售费率15%，则开发商的目标利...

admin2020-12-24 71

问题某房地产开发项目总建筑面积为20000㎡，固定总成本为3000万元，单位变动成本为2000元/㎡，目标利润为4000万元，销售费率15%，则开发商的目标利润率为()元/㎡。

选项 A:6356
B:6417
C:6471
D:6518

答案C

解析

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下列影响房地产价格的因素中，通常能引起房地产价格上升的因素有（　　）。A.人口数量增加B.家庭规模小型化C.本国货币升值D.建筑材料价格上涨E.购房抵押
下列说法正确的是（　　）。A.房地产价格实质上是房地产权益的价格B.同一宗房地产可以有多种不同权利内容的价格C.房地产价格具有显著的个别性D.房地产价格由
房地产价格的形成条件有（　　）。A.房地产位置不可移动B.房地产有使用价值C.房地产是稀缺的D.对房地产有有效需求E.房地产的价值大
为税务机关核定计税依据提供参考而评估的房地产价值或租金是指（　　）。A.抵押价值B.保险价值C.征收价值D.计税价值
通常不能反映所销售商品房的真实价格水平的是（　　）。A.起价B.标价C.成交价D.均价
下列房地产中，适用成本法的是（　　）。A.娱乐场所B.影剧院C.体育场馆D.加油站
先分别求取估价对象在价值时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来得到估价对象价值的方法称为（　　）。A.估价法B.成本法C.收益法D.资本率
不应计入房地产租赁经营投资成本的是（　　）。A.税费B.房屋改造费用C.经营管理费用D.出租房屋所占用土地地价
假定房地产在充分利用、无空置情况下的收入是指（　　）。A.净运营收益B.期末转售收益C.有效毛收入D.潜在毛收入
某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8.5％，则该宗房地产的收益价格为（　　）。A.80.45万元B.81.75

随机试题

塔内设有开孔率较大的筛板，筛板上放置一定数量的轻质小球，相互碰撞，吸收剂自上向下
除另行规定外，水丸中水分不得超过
施工企业为建造师提供虚假申报材料申请注册的，可能承担的行政责任是（　）。
票据无因性是指票据因一定的基础关系（如买卖、赠予）产生以后，票据上的权利、义务关
参与复制起始过程的酶中,下列哪一组是正确的？ A.DNA-polI、DNA内
具有高创造性个体的人格特征有()。A.独立性B.自信C.对复杂问题感兴趣D.冒险精神E.易怒
在教学目标中,基本部分是（) A.明确教学对象B.表达学习结果的行为 C.表现行为的条件D.学习程度
在（）下，只有获得证券登记结算机构结算参与人资格的证券经营机构才能直接进人登记结算系统参与结算业务。A、分级结算制度B、结算参与人制度C、货银对付的交收制
企业作为筹资主体时，内源筹资资金的来源有（）。2018真题A、留存收益B、债券筹资C、优先股筹资D、普通股筹资E、应收账款
下列关于期货交易指令的说法，不正确的是（）。A.如果限时指令在指定的时间段内未被执行，则自动取消B.通过执行取消指令，将客户以前下达的指令完全取消，并且用新的

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为税务机关核定计税依据提供参考而评估的房地产价值或租金是指（ ）。A.抵押价值B.保险价值C.征收价值D.计税价值

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下列房地产中，适用成本法的是（ ）。A.娱乐场所B.影剧院C.体育场馆D.加油站

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除另行规定外，水丸中水分不得超过

施工企业为建造师提供虚假申报材料申请注册的，可能承担的行政责任是（ ）。

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