某房地产开发项目总建筑面积为20000㎡，固定总成本为3000万元，单位变动成本为2000元/㎡，目标利润为4000万元，销售费率15%，则开发商的目标利...

admin2020-12-24 70

问题某房地产开发项目总建筑面积为20000㎡，固定总成本为3000万元，单位变动成本为2000元/㎡，目标利润为4000万元，销售费率15%，则开发商的目标利润率为()元/㎡。

选项 A:6356
B:6417
C:6471
D:6518

答案C

解析

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下列影响房地产价格的因素中，通常能引起房地产价格上升的因素有（　　）。A.人口数量增加B.家庭规模小型化C.本国货币升值D.建筑材料价格上涨E.购房抵押
下列说法正确的是（　　）。A.房地产价格实质上是房地产权益的价格B.同一宗房地产可以有多种不同权利内容的价格C.房地产价格具有显著的个别性D.房地产价格由
房地产价格的形成条件有（　　）。A.房地产位置不可移动B.房地产有使用价值C.房地产是稀缺的D.对房地产有有效需求E.房地产的价值大
为税务机关核定计税依据提供参考而评估的房地产价值或租金是指（　　）。A.抵押价值B.保险价值C.征收价值D.计税价值
通常不能反映所销售商品房的真实价格水平的是（　　）。A.起价B.标价C.成交价D.均价
下列房地产中，适用成本法的是（　　）。A.娱乐场所B.影剧院C.体育场馆D.加油站
先分别求取估价对象在价值时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来得到估价对象价值的方法称为（　　）。A.估价法B.成本法C.收益法D.资本率
不应计入房地产租赁经营投资成本的是（　　）。A.税费B.房屋改造费用C.经营管理费用D.出租房屋所占用土地地价
假定房地产在充分利用、无空置情况下的收入是指（　　）。A.净运营收益B.期末转售收益C.有效毛收入D.潜在毛收入
某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8.5％，则该宗房地产的收益价格为（　　）。A.80.45万元B.81.75

随机试题

（72-73题共用题干）患者男性，52岁。饮白酒20余年，每日半斤以上。近3
城市发展条件综合评价步骤为：①运用适当方法对原始数据进行无量纲化处理，将绝对量转
学术规范包含的含义有
缩宫素属于
当事人对统计行政处罚决定不服申请复议或提起行政诉讼的，行政处罚停止执行。
具有补脾止泻，养心安神功效的药物是A.山茱萸B.五倍子C.莲子D.诃子E.金樱子
具有清肺化痰，逐痰排脓功用的方剂是A.苇茎汤B.左金丸C.龙胆泻肝汤D.大黄牡丹汤E.清气化痰丸
狼毒畏A.郁金B.密陀僧C.朴硝D.五灵脂E.三棱
在某货物买卖合同的履行中，供货公司多支付了3箱货物，该行为产生()。A:合同之债B:侵权行为之债C:无因管理之债D:不当得利之债
消费基金主要用于（）。A.基本建设B.个人消费C.社会福利D.国库储备

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下列影响房地产价格的因素中，通常能引起房地产价格上升的因素有（ ）。A.人口数量增加B.家庭规模小型化C.本国货币升值D.建筑材料价格上涨E.购房抵押

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房地产价格的形成条件有（ ）。A.房地产位置不可移动B.房地产有使用价值C.房地产是稀缺的D.对房地产有有效需求E.房地产的价值大

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下列房地产中，适用成本法的是（ ）。A.娱乐场所B.影剧院C.体育场馆D.加油站

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城市发展条件综合评价步骤为：①运用适当方法对原始数据进行无量纲化处理，将绝对量转

学术规范包含的含义有

缩宫素属于

当事人对统计行政处罚决定不服申请复议或提起行政诉讼的，行政处罚停止执行。

具有补脾止泻，养心安神功效的药物是A.山茱萸B.五倍子C.莲子D.诃子E.金樱子

具有清肺化痰，逐痰排脓功用的方剂是A.苇茎汤B.左金丸C.龙胆泻肝汤D.大黄牡丹汤E.清气化痰丸

狼毒畏A.郁金B.密陀僧C.朴硝D.五灵脂E.三棱

在某货物买卖合同的履行中，供货公司多支付了3箱货物，该行为产生()。A:合同之债B:侵权行为之债C:无因管理之债D:不当得利之债

消费基金主要用于（）。A.基本建设B.个人消费C.社会福利D.国库储备

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