某房地产开发项目总建筑面积为20000㎡，固定总成本为3000万元，单位变动成本为2000元/㎡，目标利润为4000万元，销售费率15%，则开发商的目标利...

admin2020-12-24 79

问题某房地产开发项目总建筑面积为20000㎡，固定总成本为3000万元，单位变动成本为2000元/㎡，目标利润为4000万元，销售费率15%，则开发商的目标利润率为()元/㎡。

选项 A:6356
B:6417
C:6471
D:6518

答案C

解析

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下列影响房地产价格的因素中，通常能引起房地产价格上升的因素有（　　）。A.人口数量增加B.家庭规模小型化C.本国货币升值D.建筑材料价格上涨E.购房抵押
下列说法正确的是（　　）。A.房地产价格实质上是房地产权益的价格B.同一宗房地产可以有多种不同权利内容的价格C.房地产价格具有显著的个别性D.房地产价格由
房地产价格的形成条件有（　　）。A.房地产位置不可移动B.房地产有使用价值C.房地产是稀缺的D.对房地产有有效需求E.房地产的价值大
为税务机关核定计税依据提供参考而评估的房地产价值或租金是指（　　）。A.抵押价值B.保险价值C.征收价值D.计税价值
通常不能反映所销售商品房的真实价格水平的是（　　）。A.起价B.标价C.成交价D.均价
下列房地产中，适用成本法的是（　　）。A.娱乐场所B.影剧院C.体育场馆D.加油站
先分别求取估价对象在价值时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来得到估价对象价值的方法称为（　　）。A.估价法B.成本法C.收益法D.资本率
不应计入房地产租赁经营投资成本的是（　　）。A.税费B.房屋改造费用C.经营管理费用D.出租房屋所占用土地地价
假定房地产在充分利用、无空置情况下的收入是指（　　）。A.净运营收益B.期末转售收益C.有效毛收入D.潜在毛收入
某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8.5％，则该宗房地产的收益价格为（　　）。A.80.45万元B.81.75

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下列要求中,属于施工作业人员应当履行的安全生产义务的有()
拦水缘石一般采用混凝土预制块，拦水缘石应高出路肩()cm。
下列关于乳、恒牙区别的描述，正确的是
妊娠高血压综合征常用硫酸镁治疗，其药理作用是
以下不属于危险废物的有()。
患者，女，外伤1小时入院，多处软组织肿胀，正确的处理是
绞窄性肠梗阻的表现不包括A:持续性剧烈腹痛B:呕吐带臭味的粪样物C:腹膜刺激征D:触及有固定压痛的包块E:腹腔穿刺抽出腹水
泡沫喷淋管道安装时，当泡沫喷头的设置高度大于10m时，支、吊架的间距不得大于（）A.3.6mB.3.4mC.3.2mD.3.0m
下列说法中，正确的是()。 ①非金融企业债务融资工具，是指具有法人资格的非金融企业在银行间债券市场发行的，约定在一定期限内还本付息的有价证券 ②...
以下属于世界各国通用的公债发行方式的有（）。A.直接发行方式B.承购包销方式C.公募招标方式D.连续发行方式E.景气发行方式

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