程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100m2。2014年10月...

admin2020-12-24 35

问题程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100m2。2014年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96m2。2015年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。

《商品房预售合同》应在（）内向政府管理部门登记备案。

选项 A.15日
B.30日
C.20日
D.90日

答案B

解析房地产开发企业取得了商品房预售许可证后，就可以向社会预售其商品房，开发企业应当与承购人签订书面预售合同。商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

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程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100m2。2014年10月...

（）是房地产经纪服务成果的回报，但必须以合法的方式收取。A.提成B.带看费C.经纪服务费D.服务费

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（）。A.房产证B.土地证C.户口簿D.工作证

甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）在某城市开设了多家连锁门店，采用计算机网络系统管理房源信息，建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源...

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购买方式的撮合包括（）。A.付款方式B.购买价格C.看房结果D.付款条件E.客户行动

一般情况下，客户的看房结果为不满意时，房地产经纪人应采取的对策有（）。A.询问不满意之处并做好记录B.分析房源优缺点，客户的承受能力C.找出房子本身的问

房地产买卖业务的撮合主要包括（）。A.确定客户看房结果B.做好回访前的准备C.防止跳单D.购房人如果对房源基本满意还要考虑，经纪人应及时找到问题的关键

一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，（）地引导购房，直至签署确认书。A.指导性B.试探性C.简捷性D.强制性

交易能否顺利达成，（）是关键的环节。A.买方代理人的信息收集B.确定购房者的需求程度C.房地产经纪人的撮合D.房地产经纪人的销售能力

根据谈话获取的有效信息，量体裁衣为客户推荐符合其需求的产品。这里的有效信息包括客户告知销售人员的（）等。A.接受价格B.家庭情况C.目前的居住情况D.

政府会计基本准则中对于收入确认需要同时满足一定条件，下列各项中，属于收入确认应满

世界各国一般都选择本国货币与（　　）之间的汇率作为基础汇率。 A．一揽子货

卫生监督所对精炼食用植物油进行抽样检查，其中一份检测出酸价为5.2。该植物油

患者，男性，46岁，慢性肾衰竭3年。1个月前出现进餐后上腹饱胀，恶心、呕吐，加重

纠正口腔不良习惯属于牙周病预防的

患者男，43岁。长期吸烟，5天前患者出现高热，咳嗽，咳大量脓臭痰。血常规：WBC

下列选项中，个人购买银行理财产品时，发生损失时承担者是____。（出题单位：中国人民银行研究局）A、银行B、银行与购买人C、银行所委托的投资机构D、购买人

在“油膜法估测分子的直径”实验中将油酸分子看成是球形，所采用的方法是（）。A.等效替代法B.理想模型法C.控制变量法D.比值定义法

期货公司错误执行客户交易指令，客户未予以认可。对此，下列有关责任承担的处理方式中正确的有()。A:交易数量发生错误的，多于指令数量的部分由期货公司承担B:交易

企业采用权益法核算长期股权投资，长期股权投资持有期间被投资单位宣告分配现金股利时，该企业正确的会计处理是（　）。A、借记“长期股权投资”科目，贷记“投资收益”科

程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100m2。2014年10月...

（）是房地产经纪服务成果的回报，但必须以合法的方式收取。A.提成B.带看费C.经纪服务费D.服务费

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（）。A.房产证B.土地证C.户口簿D.工作证

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一般情况下，客户的看房结果为不满意时，房地产经纪人应采取的对策有（）。A.询问不满意之处并做好记录B.分析房源优缺点，客户的承受能力C.找出房子本身的问

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一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，（）地引导购房，直至签署确认书。A.指导性B.试探性C.简捷性D.强制性

交易能否顺利达成，（）是关键的环节。A.买方代理人的信息收集B.确定购房者的需求程度C.房地产经纪人的撮合D.房地产经纪人的销售能力

根据谈话获取的有效信息，量体裁衣为客户推荐符合其需求的产品。这里的有效信息包括客户告知销售人员的（）等。A.接受价格B.家庭情况C.目前的居住情况D.

政府会计基本准则中对于收入确认需要同时满足一定条件，下列各项中，属于收入确认应满

世界各国一般都选择本国货币与（ ）之间的汇率作为基础汇率。 A．一揽子货

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患者男，43岁。长期吸烟，5天前患者出现高热，咳嗽，咳大量脓臭痰。血常规：WBC

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在“油膜法估测分子的直径”实验中将油酸分子看成是球形，所采用的方法是（）。A.等效替代法B.理想模型法C.控制变量法D.比值定义法

期货公司错误执行客户交易指令，客户未予以认可。对此，下列有关责任承担的处理方式中正确的有()。A:交易数量发生错误的，多于指令数量的部分由期货公司承担B:交易

企业采用权益法核算长期股权投资，长期股权投资持有期间被投资单位宣告分配现金股利时，该企业正确的会计处理是（ ）。A、借记“长期股权投资”科目，贷记“投资收益”科

世界各国一般都选择本国货币与（　　）之间的汇率作为基础汇率。 A．一揽子货

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