甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中...

admin2020-12-24 66

问题甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。

乙房地产中介机构在发布房地产广告时，作出以下承诺，不正确的有( )。

选项 A、提供代办权证服务
B、保证有升值或投资回报
C、提供贷款服务
D、为入住者办理户口、升学等事项

答案BD

解析[大纲要求] 掌握 [习题解析] 本题考查重点是对“房地产广告的要求”的掌握。房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，不得含有升值或者投资回报的承诺。办理户口只能由政府有关部门依照规定进行。房地产广告中不得含有房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。因此，本题的正确答案为B、D。

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在客户接待的电话接待流程中，经纪人不能（　　）。A、电话铃响三声内接起B、主动报出公司名称C、尽量用生活语言D、等待客户挂电话后再挂电话

在房地产经纪实务操作过程，业主授予经纪人就其所委托出售房产独家的、排他性的代理权的委托形式是（　　）。A、口头委托B、独家委托C、非独家委托D、普通委托

一般情况下，房地产经纪服务的完成标准是（　　）。A、房地产经纪服务合同的签订B、房地产交易合同的签订C、委托人支付服务费用D、客户实地看房

下列选项中，（　　）将决定房地产经纪人能否与客户建立初步的信任关系，进而愿意委托房地产经纪人代理房地产交易业务。A、沟通是否顺利B、信息收集是否完善C、接待

下列关于签订房地产经纪服务合同的要求，错误的是（　　）。A、房地产经纪服务合同应以书面形式签订B、房地产经纪服务合同应由委托人签名或者盖章C、房地产经纪服务

目前房地产经纪机构大多开设有实体门店，（　　）成为房地产经纪人获得客户委托的重要途径。A、门店接待B、网络客户接待C、电话接待D、当面接待

房屋出租经纪服务的完成标准是（　　）。A、签订《房屋承租合同》完成B、签订《房屋买卖合同》完成C、签订《房屋租赁合同》完成D、签订《商品房屋租赁合同》完成

房地产经纪人在为客户解答问题时，应尽可能使用（　　）。A、法律用语B、口头用语C、书面用语D、地方用语

房地产经纪人员的签名应当是（　　）。A、手写签名B、个性签名C、电子签名D、艺术签名

房地产经纪服务合同，是指房地产经纪机构和（　　）之间就房地产经纪服务事宜订立的协议。A、委托人B、代理人C、出租人D、贷款人

（67-69题共用备选答案） A．任内氏试验 B．韦伯氏试验 C．施瓦巴赫

商业银行的超额存款准备金主要用于（）。

下列引起某商业房地产价格上涨的因素中，不属于该商业房地产价格自然增值的是（　）。

男性，46岁，有胃癌家族史，本人因胃部不适行胃镜检查，结果示幽门螺杆菌（Hp）相

男性，54岁，甲亢房颤史5年，药物治疗后3年，因消瘦、便频、心前区不适再次就诊。

公路建设工程安全监理在我国公路建设领域巳推行多年，在公路建设工程中发挥了重要作用，也取得了显著的成效,其作用主要表现在以下几个方面，描述错误的是（）A.有利

藏传佛教格鲁派历代班禅活佛的驻锡之地是（）。A.甘丹寺B.哲蚌寺C.扎什伦布寺D.色拉寺

某医院内科病房，护士小李误将甲床患者的青霉素注射给乙床患者，而将乙床患者的庆大霉素注射给甲床患者，此时护士小李正确的做法是()A.直接隐瞒下去，不将此事告知

访问就是研究者探访被研究者并通过问答获取资料。依据双方的接触程度，访问可以分为（）。A.直接访问和间接访问B.个别访问和集体访问C.结构式访问和无结构式访

共用题干 AgingThroughouthistorymanhashadtoacceptthefactthatallliving...

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