出租型房地产的租赁收入通常包括（　　）。A、租金 B、物业管理费 C、潜在租金 D、转售收入 E、押金的利息

admin2020-12-24 35

问题出租型房地产的租赁收入通常包括（　　）。

选项 A、租金
B、物业管理费
C、潜在租金
D、转售收入
E、押金的利息

答案AE

解析租赁收入包括租金和租赁保证金或押金的利息收入等收入。出租人负担的费用，根据真正的房租构成因素（地租、房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息、保险费、房地产税、租赁费用、租赁税费和利润），一般为其中的维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁费用、租赁税费。但在实际中，房租可能包含真正的房租构成因素之外的费用，也可能不包含真正的房租构成因素的费用。

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