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出租型房地产的租赁收入通常包括( )。A、租金 B、物业管理费 C、潜在租金 D、转售收入 E、押金的利息
出租型房地产的租赁收入通常包括( )。A、租金 B、物业管理费 C、潜在租金 D、转售收入 E、押金的利息
admin
2020-12-24
57
问题
出租型房地产的租赁收入通常包括( )。
选项
A、租金
B、物业管理费
C、潜在租金
D、转售收入
E、押金的利息
答案
AE
解析
租赁收入包括租金和租赁保证金或押金的利息收入等收入。出租人负担的费用,根据真正的房租构成因素(地租、房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息、保险费、房地产税、租赁费用、租赁税费和利润),一般为其中的维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁费用、租赁税费。但在实际中,房租可能包含真正的房租构成因素之外的费用,也可能不包含真正的房租构成因素的费用。
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