首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
共用题干 某房地产开发公司A通过集体土地征收的途径,获得10公顷的建设用地,拟开发建设一住宅小区,建造普通商品住宅向社会出售。A公司在开发项目建设过程中...
共用题干 某房地产开发公司A通过集体土地征收的途径,获得10公顷的建设用地,拟开发建设一住宅小区,建造普通商品住宅向社会出售。A公司在开发项目建设过程中...
admin
2020-12-24
40
问题
共用题干
某房地产开发公司A通过集体土地征收的途径,获得10公顷的建设用地,拟开发建设一住宅小区,建造普通商品住宅向社会出售。A公司在开发项目建设过程中将土地使用权进行抵押,进行融资。开发商取得土地,并在开发项目建设过程中,委托中介机构作为住宅项目的销售代理,预售其在建住宅,为了开发适时的房地产产品,代理公司B进行了广泛的市场调研。李某2010年10月1日,购买一套面积为80m
2
的商品房。
选项
李某在物业管理活动中具有以下义务()。
A:遵守管理规约、业主大会议事规则
B:执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会做出的决定
C:按照国家有关规定缴纳专项维修资金
D:参加业主大会会议,行使投票权
答案
ABC
解析
本题考查房地产估价的市场法。市场法也称为比较法,是选取一定数量、符合一定条件、发生过交易的类似房地产,然后将它们与被估价房地产进行比较,对它们的实际成交价格进行适当处理来求取被估价房地产价值的方法。
本题考查可比实例成交价格的处理。对可比实例成交价格进行处理,主要分为价格换算、价格修正和价格调整。其中价格修正又称为交易情况修正,而价格调整主要是交易日期调整和房地产状况调整。
本题考查业主的义务。D属于业主的权利。
本题考查土地征收的审批。此题中涉及的是10公顷建设用地的征收,所以由省级人民政府审批。
本题考查建设用地使用权出让金的征收。土地使用者应当在签订出让合同后60日内支付全部出让金。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/1y6KKKKQ
相关试题推荐
某建设项目,建设单位按照《标准施工招标文件》(2007年版)与施工单位签订了施工承包合同。在合同履行过程中发生了如下事件: 事件1:在施工合同履行过程...
某建设项目,建设单位按照《标准施工招标文件》(2007年版)与施工单位签订了施工承包合同。在合同履行过程中发生了如下事件: 事件1:在施工合同履行过程...
下列改变价值的途径当中,根据价值工程理论可以提高产品价值的有()。A.提高功能,降低成本B.提高功能,保持成本不变C.功能不变,降低成本D.功能
建设项目财务评价与国民经济评价的区别主要有()。A.评价的角度不同B.评价采用的价格不同C.效益和费用的含义不同D.主要参数不同E.评价的方法
在下列监理人员的职责中,属于监理员职责的是()。A.进行见证取样B.进行工程计量C.验收检验批和隐蔽工程D.调解建设单位与施工单位的合同争议
项目监理机构在审查施工单位报审的专项施工方案时,应审查的基本内容是()。A.安全技术措施是否符合工程建设强制性标准B.安全技术措施是否附具安全验算结
下列建设项目财务评价指标中,属于动态指标的是()。A.偿债备付率B.资产负债率C.财务净现值D.利息备付率
下列关于风险转移应对策略的说法,错误的是()。A.风险转移有保险转移和非保险转移两种途径B.风险转移的目的是降低风险发生的概率C.风险转移的目的不
人们购置房地产不直接用于生产经营和消费,而是在合适的时候再出售或出租,以达到保值增值的目的,这是房地产需求中的()。A.生产性需求B.消费性需求C
紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程适合采用()。A.纯单价合同B.成本加酬金合同C.可调值总价合同D.不可调值总价合同
随机试题
2009年1月1日,李明经招聘进入东方服装公司担任部门经理,双方签订了2009年
下列个人贷款所用信贷资金完全不属于商业银行的是()
建构主义思想的核心是:知识是在()相互作用的活动中建构起来的。
护士配合医生进行心包穿刺操作时,正确的是A.术前嘱患者禁食2-3小时B.术前准备阿托品C.第一次可抽液350ml以上D.抽液中禁止夹闭胶管E.术后待心包
我国《刑法》第18条第3款规定:尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人犯罪的,应当负刑事责任,但是,( )处罚。A.可以从轻或者减轻B.应当从轻或者
沟通对于()相当于()对于金榜题名A.爱情悬梁刺股B.团队争先恐后C.语言唇枪舌剑D.技巧策马冲锋
为了提高疏散楼梯的安全可靠程度,在进行疏散楼梯的平面布置时,应满足防火要求,下列防火要求的说法错误的是( )。A.设置在标准层的两端B.靠近电梯设置C.靠
我国5岁以下儿童死亡的第一位原因是A:小儿肺炎B:小儿腹泻C:小儿传染病D:意外E:先天性疾病
在会计核算的基本假设中,界定会计核算和会计信息的空间范围的是()。A:会计主体B:持续经营C:会计期间D:货币计量
甲卷烟批发企业为增值税一般纳税人,2019年5月销售给乙卷烟批发企业卷烟100标准箱,取得不含税销售额200万元;销售给丙零售商卷烟20标准箱,取得含税销...