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某企业于2016年3月12日购置一幢仓库并于当月交付使用,建筑面积4000平方米
某企业于2016年3月12日购置一幢仓库并于当月交付使用,建筑面积4000平方米
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2020-05-20
50
问题
某企业于2016年3月12日购置一幢仓库并于当月交付使用,建筑面积4000平方米,总用地面积10000平方米,宗地容积率0.4,会计在固定资产账面记录房产金额3000万元,在无形资产账面记载了购买该幢仓库支付的土地使用权金额1000万元,当地的房产原值减除比例为20%,城镇土地使用税每平方米年税额3元,则该企业2016年就这幢仓库及所占土地应纳的房产税和城镇土地使用税合计为( )万元。A.23.85B.29.61C.31.05D.39.48
选项
答案
B
解析
应纳房产税=(3000+40002/100001000)(1-20%)l.2%9/12=36.489/12=27.36(万元);应纳城镇土地使用税=1000039/1210000=2.25(万元);合计应纳房产税和城镇土地使用税=27.36+2.25=29.61(万元)。参考教材P198、P206。
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