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  3. 某企业于2016年3月12日购置一幢仓库并于当月交付使用，建筑面积4000平方米

某企业于2016年3月12日购置一幢仓库并于当月交付使用，建筑面积4000平方米

免费考试题库2020-05-20  46
问题 某企业于2016年3月12日购置一幢仓库并于当月交付使用，建筑面积4000平方米，总用地面积10000平方米，宗地容积率0.4,会计在固定资产账面记录房产金额3000万元，在无形资产账面记载了购买该幢仓库支付的土地使用权金额1000万元，当地的房产原值减除比例为20%,城镇土地使用税每平方米年税额3元，则该企业2016年就这幢仓库及所占土地应纳的房产税和城镇土地使用税合计为（　　）万元。A.23.85B.29.61C.31.05D.39.48
选项
答案B
解析应纳房产税=（3000＋40002/100001000）（1-20%）l.2%9/12=36.489/12=27.36（万元）；应纳城镇土地使用税=1000039/1210000=2.25（万元）；合计应纳房产税和城镇土地使用税=27.36＋2.25=29.61（万元）。参考教材P198、P206。
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