某投资项目有1、2两个互斥方案可供选择，各方案的有关数据见表，假设基准收益率为 12%。房地产投资项目的实际收益现金流量未达到预期目标要求而带来...

admin2020-12-24 39

问题某投资项目有1、2两个互斥方案可供选择，各方案的有关数据见表，假设基准收益率为 12%。

房地产投资项目的实际收益现金流量未达到预期目标要求而带来的风险称为（）。

选项 A.变现风险
B.收益现金流风险
C.资本价值风险
D.持有期风险

答案B

解析选项A,变现风险是指投资者急于将房地产转换为现金时由于折价而导致资金损失的风险；选项C，资本价值风险是指收益率的变化使得预期资本价值与现实资本价值之间产生差异而导致的风险；选项D,持有期风险是指与房地产投资持有时间相关的风险。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/2F6KKKKQ

相关试题推荐

下列关于建设项目财务评价，说法正确的是()。A:财务评价对投入物和产出物采用影子价格B:财务评价对投入物和产出物采用现行价格C:财务评价需计算项目的间接效益
我国进口设备时，若采用装运港船上交货价方式，卖方的责任是()。A:负责租船和订舱，支付运费B:负责办理保险及支付保险费C:办理在目的港的进口手续D:负责货
某投资项目现时点投资2000万元，第一年年末投资1500万元，第二年年末投入使用，使用后每年年末的净收益为900万元，运营期为6年，6年后净残值为零，若i...
某投资方案的累计净现金流量如下表所示，根据该表计算的投资回收期为()年。A:2.67B:3.67C:3.92D:4.25
某建设项目的总投资为5600万元，年平均利润总额为1200万元，则该建设项目的投资利润率为()。A:23.43%B:21.43%C:17.65%D:18.
建设工程造价是指()。A:建设项目进行固定资产再生产的费用B:建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用C:建筑安装工程费用D:建设项目的全寿命
建设工程实施过程中，局部工程延误的严重程度与其对进度目标的影响程度之间()。A:存在等比例关系B:存在等值关系C:存在正相关关系D:无直接联系
价值工程中的方案评价属价值工程一般程序中的()。A:创新阶段B:实施阶段C:分析阶段D:准备阶段
共用题干某水坝工程可以满足各种功能要求的方案有A和B两个：A方案的建造费用为1000万元，每年的运行及维护费用为150万元；B方案的建造费用为1500...
共用题干某大型工程项目由政府投资建设，业主委托某招标代理公司代理施工招标。招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标，招标公告在当地政府规定的招标信息...

随机试题

目前，关于选择房地产开发项目资本化率的常用办法是选取若干个参照项目的()与售价
糖尿病人营养与膳食指导应遵循以下原则()
以下关于胰岛素的叙述错误的是
设备小修理的维修费用定额一般可按（）确定。 A.设备拥有量B.工业产值
下列关于单笔贷款授信额度的说法，错误的是（）。A.主要是指用于每个单独批准在一定贷款条件下的贷款授信额度B.经过借贷和还款后，可重复借贷C.被批准于短期贷
下列哪项对中心静脉压的影响最小A、血容量B、静脉血管张力C、肺动脉楔压D、静脉回心血量E、、右心室排血能力
X线钡餐检查显示“皮革胃”，多见于A.浅表性胃炎B.萎缩性胃炎C.肿块型胃癌D.溃疡型胃癌E.浸润型胃癌
某居民企业2018年度取得产品销售收入5000万元，销售不需要的材料取得收入400万元，分回的投资收益761万元，出租房屋取得租金收入60万元，发生管理费...
河流稀释混合模式中点源稀释混合模式是()。A:c=(cpQp+chQh)/(Qp+Qh)B:c=(cpQp+chQh)/Q+Ws/86.4QC:c=cT/(
共用题干 WhatIsAnthrax（炭疽）?There'sbeenalotoftalkaboutanthraxonthene...

某投资项目有1、2两个互斥方案可供选择，各方案的有关数据见表，假设基准收益率 为 12%。 房地产投资项目的实际收益现金流量未达到预期目标要求而带来...

下列关于建设项目财务评价，说法正确的是()。A:财务评价对投入物和产出物采用影子价格B:财务评价对投入物和产出物采用现行价格C:财务评价需计算项目的间接效益

我国进口设备时，若采用装运港船上交货价方式，卖方的责任是()。A:负责租船和订舱，支付运费B:负责办理保险及支付保险费C:办理在目的港的进口手续D:负责货

某投资项目现时点投资2000万元，第一年年末投资1500万元，第二年年末投入使用，使用后每年年末的净收益为900万元，运营期为6年，6年后净残值为零，若i...

某投资方案的累计净现金流量如下表所示，根据该表计算的投资回收期为()年。A:2.67B:3.67C:3.92D:4.25

某建设项目的总投资为5600万元，年平均利润总额为1200万元，则该建设项目的投资利润率为()。A:23.43%B:21.43%C:17.65%D:18.

建设工程造价是指()。A:建设项目进行固定资产再生产的费用B:建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用C:建筑安装工程费用D:建设项目的全寿命

建设工程实施过程中，局部工程延误的严重程度与其对进度目标的影响程度之间()。A:存在等比例关系B:存在等值关系C:存在正相关关系D:无直接联系

价值工程中的方案评价属价值工程一般程序中的()。A:创新阶段B:实施阶段C:分析阶段D:准备阶段

共用题干 某水坝工程可以满足各种功能要求的方案有A和B两个：A方案的建造费用为1000万元，每年的运行及维护费用为150万元；B方案的建造费用为1500...

共用题干 某大型工程项目由政府投资建设，业主委托某招标代理公司代理施工招标。招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标，招标公告在当地政府规定的招标信息...

目前，关于选择房地产开发项目资本化率的常用办法是选取若干个参照项目的()与售价

糖尿病人营养与膳食指导应遵循以下原则()

以下关于胰岛素的叙述错误的是

设备小修理的维修费用定额一般可按（）确定。 A.设备拥有量B.工业产值

下列关于单笔贷款授信额度的说法，错误的是（）。A.主要是指用于每个单独批准在一定贷款条件下的贷款授信额度B.经过借贷和还款后，可重复借贷C.被批准于短期贷

下列哪项对中心静脉压的影响最小A、血容量B、静脉血管张力C、肺动脉楔压D、静脉回心血量E、、右心室排血能力

X线钡餐检查显示“皮革胃”，多见于A.浅表性胃炎B.萎缩性胃炎C.肿块型胃癌D.溃疡型胃癌E.浸润型胃癌

某居民企业2018年度取得产品销售收入5000万元，销售不需要的材料取得收入400万元，分回的投资收益761万元，出租房屋取得租金收入60万元，发生管理费...

河流稀释混合模式中点源稀释混合模式是()。A:c=(cpQp+chQh)/(Qp+Qh)B:c=(cpQp+chQh)/Q+Ws/86.4QC:c=cT/(

共用题干 WhatIsAnthrax（炭疽）?There'sbeenalotoftalkaboutanthraxonthene...

某投资项目有1、2两个互斥方案可供选择，各方案的有关数据见表，假设基准收益率为 12%。房地产投资项目的实际收益现金流量未达到预期目标要求而带来...

共用题干某水坝工程可以满足各种功能要求的方案有A和B两个：A方案的建造费用为1000万元，每年的运行及维护费用为150万元；B方案的建造费用为1500...

共用题干某大型工程项目由政府投资建设，业主委托某招标代理公司代理施工招标。招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标，招标公告在当地政府规定的招标信息...