物业服务的()使物业服务的质量评价变得困难和复杂，因为物业服务企业的服务品质难以用精确标准去衡量，更多依赖于业主的主观评判。A:无形性 B:综合性 C:长期性

admin2020-12-24 33

问题物业服务的()使物业服务的质量评价变得困难和复杂，因为物业服务企业的服务品质难以用精确标准去衡量，更多依赖于业主的主观评判。

选项 A:无形性
B:综合性
C:长期性
D:即时性

答案A

解析物业管理服务的无形性源于其服务产品的特征，由于服务的无形性，使得作为物业服务消费者的业主，难以像有形产品的消费者那样感到物业服务的真实存在，对于服务消费意识较薄弱的部分业主，难以产生物有所值的感觉。物业服务的无形性还使物业服务的质量评价变得困难和复杂，因为物业服务企业的服务品质难以用精确标准去衡量，更多依赖于业主的主观评判。

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物业服务的()使物业服务的质量评价变得困难和复杂，因为物业服务企业的服务品质难以用精确标准去衡量，更多依赖于业主的主观评判。A:无形性 B:综合性 C:长期性

成本法中房地产价格构成中的销售税费既包括由买方缴纳的契税等税费，也包括由卖方缴纳的土地增值税、企业所得税。()

收益法适用的对象是具有收益或潜在收益的房地产，如住宅、写字楼、标准厂房、仓库、农地、办公楼等。()

当某种房地产的替代品价格低或互补品价格高时，消费者对该种房地产的当前需求通常更多。()

房地产的实物可以进一步分为有形的实体、该实体的质量以及相应配套的基础设施。()

房地产估价可以为办理出国移民需提供的财产证明提供估价服务。()

下列房地产中，通常适用比较法估价的是()。A:标准厂房B:行政办公室C:写字楼D:房地产开发用地E:在建工程

下列与房地产有关的税种中，属于具有普遍调节功能税种的是()。A:企业所得税B:个人所得税C:印花税D:营业税E:契税

收益法估价中求取净收益时，通常不作为运营费用扣除的有()。A:电梯折旧费B:租赁保证金利息C:房地产税D:企业（个人）所得税E:房屋保险费

下列()属于房地产估价程序的作用。A:规范估价行为B:避免估价疏漏C:达到委托人的意愿D:保障估价质量E:提高估价工作效率

房地产的实物，是指房地产中看得见、摸得着的部分，可以进一步分为()。A:组合完成的功能B:立体空间C:该实体的质量D:相应的配套基础设施E:有形的实体

2005年全国1%人口抽样调查主要数据公报显示，同2000年第五次全国人口普查相

关于霍乱下列哪项不正确

监理人员在巡视检查时，应主要关注施工质量、安全生产两个方面的情况，其中属于安全生

小学生道德情感发展的转折期在（　　）。

2014年1—11月，某市累计接待入境游客397．4万人次，比上年同期下降5．4

碘甘油用于牙周病治疗时，正确的给药方式是A.局部涂擦B.局部注射C.探针蘸药液送入牙周袋D.局部冲洗E.含漱

影响药物肾脏排泄的因素不包括A.药物的脂溶性B.血浆蛋白结合率C.基因多态性D.合并用药E.尿液pH和尿量

根据《安全生产法》的规定，生产经营单位主要负责人在本单位发生生产安全事故时，不立即组织抢救或者在事故调查处理期间擅离职守或者逃匿的，其受到的处理不包括()。

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某公司2017年1月以1200万元（不含增值税）购入一幢旧写字楼作为办公用房，该写字楼原值2000万元，已计提折旧800万元。当地适用契税税率3%，该公司...

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