若某宗房地产未来第一年的净收益为200万元，房地产为500万元，则收益乘数为4%

tikufree2020-05-20 73

问题若某宗房地产未来第一年的净收益为200万元，房地产为500万元，则收益乘数为4%。（）

选项

答案错

解析本题考查的是直接资本化法概述。收益乘数是房地产价值或价格与其未来第一年的收益的比值。收益乘数＝500/200＝2.5。参见教材P267。

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