2. 财务会计
  3. 王某向甲房地产开发企业预购了1套建筑面积为100m2的商品住房，单价为6000元

王某向甲房地产开发企业预购了1套建筑面积为100m2的商品住房，单价为6000元

shuhaiku2019-12-17  4
问题 王某向甲房地产开发企业预购了1套建筑面积为100m2的商品住房，单价为6000元/m2，预售合同中未对房屋面积误差作出约定，商品住房产权登记面积为98.5m2，则房地产开发企业正确的做法是（  ）。
选项 A.可以退房B.可以不做任何处理C.据实结算房款D.误差部分房价款由房地产开发企业双倍返还买受人
答案C
解析由题意知，面积误差比＝[（产权登记面积－合同约定面积）/合同约定面积]×100%，即面积误差比＝（98.5－100）÷100×100%＝－1.5%，绝对值小于3%。面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款。
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