首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
2014年1月,A房地产开发公司获得一块25hm2的土地使用权,拟建经济适用房。2014年6月A公司将项目整体转让给C公司,C公司通过市场分析后,决定...
2014年1月,A房地产开发公司获得一块25hm2的土地使用权,拟建经济适用房。2014年6月A公司将项目整体转让给C公司,C公司通过市场分析后,决定...
admin
2020-12-24
50
问题
2014年1月,A房地产开发公司获得一块25hm2的土地使用权,拟建经济适用房。2014年6月A公司将项目整体转让给C公司,C公司通过市场分析后,决定调整开发方案,即拿出5hm2的土地用于开发商品住宅,其余仍用于经济适用住房的开发。C公司采取先建商品住宅的方式开发,当商品住宅建设一段时间后,C公司用在建工程作抵押从甲建行获得了一部分资金,2014年9月,C公司开始预售该商品住宅。2015年6月,月收入5000元的吴某从C公司手中购得一套经济适用住房,并办理了住房公积金贷款,期限15年。2016年3月,贷款法定利率从5%调整为6%。
2.C公司与甲建行的抵押关系需要办理( ),方为有效。
选项
A、 签订抵押合同
B、 办理公证
C、 办理抵押登记
D、 经房地产估价机构评估
答案
AC
解析
《物权法》规定设立担保物权,应当依照该法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。《城市房地产管理法》、《担保法》与《物权法》等法律均规定房地产抵押合同必须采用书面形式。《物权法》明确规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力;未经登记,不发生效力。房地产抵押未经登记的,不发生物权效力,对抵押物不具有优先受偿权。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/32EaKKKQ
相关试题推荐
张先生委托该中介公司出售他的房屋,原来一直要价是65万元,但一直没能售出。由于张先生因生意原因打官司输了,按照法院判决,急需一笔钱作为赔偿。于是同意以60...
(九) 某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地,规划用途为商住两用,E房地产开发公司准备竞标开发。 若E公司委托H房地产经纪公司做市场需求调研,...
(九) 某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地,规划用途为商住两用,E房地产开发公司准备竞标开发。 若开发的项目总面积为6000m2,固定总成本...
甲房地产经纪公司在制定某房地产项目的价格时,采用比较定价法,表1-4是一个市场比较楼盘的打分表。 表1-4 打分表 {图} 制定分幢、分期...
甲房地产经纪公司在制定某房地产项目的价格时,采用比较定价法,表1-4是一个市场比较楼盘的打分表。 表1-4 打分表 根据题意,下列表述正...
(六) 某房地产企业拟建一项目,总投资20000万元,建设期3年,建设完成后用于出租,从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年,为了提高市场占有率的目...
(六) 某房地产企业拟建一项目,总投资20000万元,建设期3年,建设完成后用于出租,从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年,为了提高市场占有率的目...
(六) 某房地产企业拟建一项目,总投资20000万元,建设期3年,建设完成后用于出租,从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年,为了提高市场占有率的目...
(五) 某新建商业用房的完全成本为2500元/m2,开发商希望的目标利润率是完全成本的20%,销售税金为200元/m2,周边同档次物业的市场价格水平为3...
(四) 某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地,规划用途为商住两用,A房地产开发公司准备竞标开发。 若开发的项目总面积为6000m2,固定总成本...
随机试题
股东权利计划是指( )。 A、目标公司管理者寻找一个善意收购人以更高的价格来
(41-43题共用备选答案) A.病人的权力 B.病人的义务 C.病人角色
淋菌性尿道炎、宫颈炎、直肠炎不宜: A.头孢曲松0.25克,一次肌注 B.链
最低劳动标准包括() A.最低工资标准 B.最低劳动条件 C.最低社会保
人力资源管理对社会服务机构而言是十分重要的,社会服务机构推进人力资源管理对服务使
共用题干 某商场在开业前要选择经营商品的种类,现有甲、乙、丙、丁四类商品可供选
女,30岁。持续发热2周,有先天性心脏病病史。入院查体:贫血貌,胸骨左缘3~4肋
患者,女性,45岁,有糖尿病史。主诉外阴瘙痒,妇科检查:白带豆腐渣样,阴道壁充血,宫颈光滑。 要确定诊断,进一步的检查是A.三合诊B.阴道分泌物悬滴法C.
车库的通风、空调系统的设计要求包括()A.设置通风系统的汽车库.其通风系统应独立设置B.喷漆间、蓄电池间均应设置独立的排气系统C.风管应采用难燃材料制作
实行项目法人责任制的工程项目中,属于项目董事会的职权的有()。A.负责筹措建设资金B.负责提出项目开工报告C.负责控制工程投资、工期和质量D.负责生产准备