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采用市场法进行房地产估价时,可比实例的实际成交价格只有经过了( )等处 理后,方可视为估价对象的价值。A.交易情况修正 B.调查核实 C.公开披露 D.交易日期
采用市场法进行房地产估价时,可比实例的实际成交价格只有经过了( )等处 理后,方可视为估价对象的价值。A.交易情况修正 B.调查核实 C.公开披露 D.交易日期
admin
2020-12-24
44
问题
采用市场法进行房地产估价时,可比实例的实际成交价格只有经过了( )等处 理后,方可视为估价对象的价值。
选项
A.交易情况修正
B.调查核实
C.公开披露
D.交易日期调整
E.房地产状况调整
答案
ADE
解析
釆用市场法进行房地产估价时,经过交易情况修正之后,就把可比 实例实际而可能是不正常的成交价格变成了正常价格;经过市场状况调整之后,就把可比 实例在成交日期的价格调整到在估价时点的价格;经过房地产状况调整之后,就把可比实 例在自身状况下的价格调整到在估价对象状况下的价格。
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