2. 外语考试
  3. 下列房屋附属设备、配套设施，在计算房产税时不应计入房产原值的是（　　）。

下列房屋附属设备、配套设施，在计算房产税时不应计入房产原值的是（　　）。

Loveyou2019-12-17  5
问题 下列房屋附属设备、配套设施，在计算房产税时不应计入房产原值的是（　　）。
选项 A.消防设备B.智能化楼宇设备C.中央空调D.室外露天游泳池
答案D
解析本题的考核点是房产原值的确定问题。（1）房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。（2）为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。（3）室外游泳池不是房产不可分割的一部分，而且也不符合房产定义，故不能计入房产原值。
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