2. 财务会计
  3. 　　2016年，甲房地产开发企业，竞得一宗规划居住用地，用于住宅建设。该规划地块

　　2016年，甲房地产开发企业，竞得一宗规划居住用地，用于住宅建设。该规划地块

Loveyou2019-12-17  11
问题 　　2016年，甲房地产开发企业，竞得一宗规划居住用地，用于住宅建设。该规划地块面积为50000m2，其中，住宅用地面积为30000m2，拟建总建筑面积200000m2的高层住宅4栋（含地下一层面积为1800m2/栋），以及总建筑面积50000m2洋房住宅6栋（每栋6层）；高层住宅层高均为2.8m，洋房住宅首层4.0m，其余均为3.1m。甲房地产开发企业，欲实现经济利润与正常利润之和为150000万元，行业平均正常利润65000万元，并据此进行项目经济分析。　　2017年，甲房地产开发企业以自身信用，按法定程序，公开发行期限为1年的债券，为新项目募集资金。直至2017年末，甲企业实现净利润70亿元，总资产1000亿元，资产负债率为56%。2018年初，李某与甲企业签订房地产买卖合同，合同标的为甲公司于2017年中旬开工的商品住宅。直至2017年末，甲企业的所有者权益回报率为（　）。
选项 A.3.08%B.12.50%C.15.91%D.39.20%
答案C
解析本题考查的是财务分析。所有者权益回报率＝净利润/所有者权益总额＝70/[1000×（1－56%）]＝15.91%。参见教材P395。
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