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某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权,转让收入为2900万元,土地增
某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权,转让收入为2900万元,土地增
恬恬
2019-12-17
19
问题
某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权,转让收入为2900万元,土地增值税规定的扣除项目金额为1800万元,土地增值税应纳税额为( )万元。
选项
A、330 B、350 C、440 D、870
答案
B
解析
[考点]我国现行税收制度和税收优惠制度。(1)土地增值额=2900-1800=1100(万元)。(2)适用公式:土地增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的,应纳税额:土地增值额未超过扣除项目金额50%的部分:900×30%=270(万元);超过50%,未超过100%的部分:(1100-900)×40%=80(万元);土地增值税总额为:270+80=350(万元)。
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