2. 财务会计
  3. 某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权，转让收入为2900万元，土地增

某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权，转让收入为2900万元，土地增

恬恬2019-12-17  66
问题 某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权，转让收入为2900万元，土地增值税规定的扣除项目金额为1800万元，土地增值税应纳税额为（ ）万元。
选项 A、330 B、350 C、440 D、870
答案B
解析[考点]我国现行税收制度和税收优惠制度。（1）土地增值额＝2900－1800＝1100（万元）。（2）适用公式：土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100％的，应纳税额：土地增值额未超过扣除项目金额50%的部分：900×30%＝270（万元）；超过50%，未超过100%的部分：（1100－900）×40%＝80（万元）；土地增值税总额为：270＋80＝350（万元）。
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