关于房地产市场细分的程序和方法，下列说法错误的有（）。A.第一轮市场细分主要针对房地产市场总的供求关系而进行，以确定拟投资商品房的类型及区位 B.第二轮市场

admin2020-12-24 58

问题关于房地产市场细分的程序和方法，下列说法错误的有（）。

选项 A.第一轮市场细分主要针对房地产市场总的供求关系而进行，以确定拟投资商品房的类型及区位
B.第二轮市场细分往往是针对消费者而进行的，以确定拟开发房地产项目的市场定位，如消费群体的定位、建设档次的定位、市场价格定位等
C.第三轮市场信息资料分析的目的在于寻找投资机会，由各类商品房的市场供求、投资成本、收益、建设资源条件及其他条件，判断最佳投资方向
D.第三轮市场细分的目的是为市场特质、市场卖点寻找进一步的证据，为目标市场决策提供更精细、更可靠的资料
E.第二轮市场细分是针对第一轮市场细分得出的细分市场而进行的，重点集中在潜在消费群体的消费心理、消费偏好等心理因素和行为因素

答案CE

解析选项C,第三轮市场信息资料分析的目的在于寻找投资机会，由各类商品房的市场供求、投资成本、收益、建设资源条件及其他条件，判断最佳投资方向；选项E，第三轮市场细分是针对第二轮市场细分得出的细分市场而进行的，重点集中在潜在消费群体的消费心理、消费偏好等心理因素和行为因素。

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关于房地产市场细分的程序和方法，下列说法错误的有（）。A.第一轮市场细分主要针对房地产市场总的供求关系而进行，以确定拟投资商品房的类型及区位 B.第二轮市场

施工企业利润总额的组成，不包括()。A:营业利润B:投资净收益C:盈余公积金D:营业外收支净额

某投资方案当i1=12%时，净现值为560万元；在i2=16%时，净现值为-186万元。则该方案的内部收益率为()。A:12.97%B:13.76%C:14

某建设项目的总投资为5600万元，年平均利润总额为1200万元，则该建设项目的投资利润率为()。A:23.43%B:21.43%C:17.65%D:18.

建设工程造价是指()。A:建设项目进行固定资产再生产的费用B:建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用C:建筑安装工程费用D:建设项目的全寿命

价值工程中的方案评价属价值工程一般程序中的()。A:创新阶段B:实施阶段C:分析阶段D:准备阶段

根据表中给出的逻辑关系绘制的双代号网络图如下图所示，图中绘图的错误是()。A:逻辑关系表达不正确B:节点编号有错误C:出现了相同代号的工作D:有多余的虚工

共用题干某大型工程项目由政府投资建设，业主委托某招标代理公司代理施工招标。招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标，招标公告在当地政府规定的招标信息...

下面有关优先股的说法中，正确的有()。A:投资风险小于债券持有人的投资风险B:股息率高于债券的利息C:股息以所得税后的净利支付D:减少公司的应缴所得税E

下列评价指标中，可用于判定单一投资方案可行与否的有()。A:追加投资收益率B:净现值C:差额的净现值D:内部收益率E:差额的内部收益率

在下述各项中，()属于按索赔目的分类。A:合同文件错误索赔B:综合索赔C:工期索赔D:终止合同索赔

合同工期在一年以内的，建设单位预付安全防护、文明施工措施项目费不低于该费用总额的

将某分级基金定为“债券型分级基金”时，该基金不可能是以下哪类基金？（　　）[20

（150-151题共用备选答案） A．食物中毒 B．伤寒 C．霍乱 D．

经营机构违反《证券期货投资者适当性管理办法》第十条，未按规定了解所销售产品或者提

牛黄、熊胆粉均具有的功效是　A平肝潜阳B清肝明目C化痰开窍D息风止痉（可能

从所给的四个选项中，选择最适合的一个填人问号处，使之呈现一定的规律性:

高钾血症引起心律失常时，静脉注射应首选A.10%硫酸镁B.5%碳酸氢钠C.5%氯化钙十等量5%葡萄糖D.利尿剂E.5%葡萄糖十胰岛素

低渗性脱水的特点是A:失水多于失Na+B:血清Na+浓度＞150mmol/LC:血浆渗透压＞310mmol/LD:早期ADH分泌增多E:无口渴感

在人员招聘和录用过程中需要完成的工作包括()。A:对求职者背景资料进行核实B:对求职者进行必要的测试C:由人力资源部对求职者进行面试D:由用人部门主管对求

下列各项中，能采用划线更正法更正的账簿记录错误是______。A.记账凭证正确，在记账时发生错误，导致账簿记录错误B.记账凭证上会计科目或记账方向错误，导致

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共用题干 某大型工程项目由政府投资建设，业主委托某招标代理公司代理施工招标。招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标，招标公告在当地政府规定的招标信息...

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高钾血症引起心律失常时，静脉注射应首选A.10%硫酸镁B.5%碳酸氢钠C.5%氯化钙十等量5%葡萄糖D.利尿剂E.5%葡萄糖十胰岛素

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下列各项中，能采用划线更正法更正的账簿记录错误是______。A.记账凭证正确，在记账时发生错误，导致账簿记录错误B.记账凭证上会计科目或记账方向错误，导致

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