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因城市发展的需要,政府对某区域作出了房屋征收决定,选定甲房地产估价机构负责本次评
因城市发展的需要,政府对某区域作出了房屋征收决定,选定甲房地产估价机构负责本次评
Loveyou
2019-12-17
40
问题
因城市发展的需要,政府对某区域作出了房屋征收决定,选定甲房地产估价机构负责本次评估项目。被征收人王某在征收范围内拥有两处住房,其中A房屋办理了权属登记,B房屋为其10年前自行建设,未办理相关手续。甲房地产估价机构只评估A房屋,B房屋以未办理手续为由没有进行评估。张某对评估范围和评估结果有异议,认为其自建房屋未得到合理补偿。此房屋的评估过程为:收集和测算类似房地产价格;修正类似房地产价格;确定被征收房屋价格。此房屋评估采用的是( )。
选项
A、收益法B、成本法C、比较法D、假设开发法
答案
C
解析
本题考查的是房屋征收估价技术路线。比较法评估技术路线:收集和测算类似房地产价格;修正类似房地产价格;确定被征收房屋价格。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/4ZF9KKKQ
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