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  3. 对一个计算周期为20年的房地产置业投资项目进行现金流分析时，若折现率始终为一个常

对一个计算周期为20年的房地产置业投资项目进行现金流分析时，若折现率始终为一个常

Loveyou2020-05-20  81
问题 对一个计算周期为20年的房地产置业投资项目进行现金流分析时，若折现率始终为一个常数，那么该折现率（）。A、包含了对通货膨胀的补偿B、不包含对通货膨胀的补偿C、没有实际意义D、不能直接用于财务评价
选项
答案B
解析本题考查的是通货膨胀的影响。当折现率不包含对通货膨胀的补偿时，房地产投资收入现金流的折现值才是一个常数。参见教材P179。
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