下列关于居民住宅区内业主共有的经营性房产计税依据的表述中，正确的有（　）。A.对居民住宅区内业主共有的经营性房产自营的，不征收房产税 B.对居民住宅区内业主共有

admin2020-12-24 51

问题下列关于居民住宅区内业主共有的经营性房产计税依据的表述中，正确的有（　）。

选项 A.对居民住宅区内业主共有的经营性房产自营的，不征收房产税
B.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，其自营的，依照房产原值减除10%至30%后的余值计征房产税
C.没有房产原值或不能将共有住房划分开的，一律按租金计征房产税
D.对居民住宅区内业主共有的经营性房产出租的，依照租金计征房产税
E.对居民住宅区内业主共有的经营性房产出租的，暂免征收房产税

答案BD

解析对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税。其自营的，依照房产原值减除10%至30%后的余值计征，没有房产原值或不能将共有住房划分开的，由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值；出租的，依照租金计征。

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