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下列关于居民住宅区内业主共有的经营性房产计税依据的表述中,正确的有( )。A.对居民住宅区内业主共有的经营性房产自营的,不征收房产税 B.对居民住宅区内业主共有
下列关于居民住宅区内业主共有的经营性房产计税依据的表述中,正确的有( )。A.对居民住宅区内业主共有的经营性房产自营的,不征收房产税 B.对居民住宅区内业主共有
admin
2020-12-24
48
问题
下列关于居民住宅区内业主共有的经营性房产计税依据的表述中,正确的有( )。
选项
A.对居民住宅区内业主共有的经营性房产自营的,不征收房产税
B.对居民住宅区内业主共有的经营性房产,其自营的,依照房产原值减除10%至30%后的余值计征房产税
C.没有房产原值或不能将共有住房划分开的,一律按租金计征房产税
D.对居民住宅区内业主共有的经营性房产出租的,依照租金计征房产税
E.对居民住宅区内业主共有的经营性房产出租的,暂免征收房产税
答案
BD
解析
对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。其自营的,依照房产原值减除10%至30%后的余值计征,没有房产原值或不能将共有住房划分开的,由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值;出租的,依照租金计征。
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