物业管理招标程序中，有关公布招标公告或发出投标邀请书的表述中，正确的有( )。A:招标人采取公告招标方式的，应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书 B:招标人

admin2020-12-24 60

问题物业管理招标程序中，有关公布招标公告或发出投标邀请书的表述中，正确的有( )。

选项 A:招标人采取公告招标方式的，应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书
B:招标人采取邀请招标方式的，可不成立评标委员会
C:招标人采取公开招标方式的，应通过公共媒介发布招标公告，并同时在中国住宅与房地产信息网和中国物业管理协会网上发布招标公告
D:招标公告应当载明招标人的名称和地址，招标项目的基本情况以及获取招标文件的办法等事项
E:招标人采取邀请招标方式的，应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书

答案CDE

解析

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物业管理招标程序中，有关公布招标公告或发出投标邀请书的表述中，正确的有( )。A:招标人采取公告招标方式的，应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书 B:招标人

下列关于假设开发法的表述，不正确的是()。A:假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法B:运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价

假设开发法用于房地产估价与用于房地产投资分析的不同之处在于：在选取有关参数和测算有关数值时，估价是站在()的投资者的立场上，投资分析是站在()的投资者的立场上。

参与房地产开发用地挂牌交易的各房地产开发企业报价相差悬殊，其根本原因是()。A:各房地产开发企业采用不同的估价方法衡量开发用地价值B:各房地产开发企业掌握开发

对于出售的房地产，采用假设开发法估算开发完成后的房地产价值时，根据待估土地的最佳开发利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，可以采用()和长期趋势法相...

某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元／m2，正常开发成本为1500元／m2，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元...

在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、()和可直接归属于该土地的其他支出构成。A:应由房地产开发企业缴纳的税费B:土地出让方缴纳的税费

某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得，建设用地使用权年限为50年，已使用10年，建筑物剩余经济寿命为55年。出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回...

在抵押、抵债、房屋拆迁补偿等目的的估价中，一般应选取()的买卖实例。A:协议方式B:招标方式C:拍卖方式D:政府定价

某城市房屋征收中，因有的房屋登记的是使用面积，有的房屋登记的是建筑面积，在对可比实例建立比较基准时应特别注意的环节是()。A:统一财产范围B:统一付款方式C

下列关于房地产价格影响因素的表述错误的有()。A:不同的影响因素或者其变化，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的B:影响因素对房地产价格的影响与时间无关C:

质量手册属于 A．一级文件 B．二级文件 C．三级文件 D．四级文件

有关司法网络询价平台，下列说法错误的有：(）

我国刑罚中最轻的主刑是（　　）。

中央银行扩大货币供给的手段包括（）。

患者男性，35岁，炎热夏天，在外高空作业4小时出现大汗、口渴、头晕、胸闷，该患者

中国妇女发展基金会将委托专业金融机构对中国女足发展基金进行管理和运作，其收益部分

进口原木带有树皮的，应在植物检疫证书中注明除害处理方法、使用药剂、剂量、处理时间

“一人称帝，天下骚然，志士仁人汗喘相告，而吾同志愈益奋大励，冒死以进。滇黔独立，文意豁然。”直接发动“滇黔独立”的是（　　）。A．袁世凯B．张勋C．宋教仁

2011年该市城市居民平均每个季度的工资性收入是()元。 A.6075 B.6113 C.6688 D.67122011年该市城市居民平均每个季度的

下列各项中，符合消费税有关规定的有（　　）。A.纳税人采取预收货款结算方式的，其纳税义务的发生时间为发出应税消费品的当天B.纳税人自产自用的应税消费品，其纳税

物业管理招标程序中，有关公布招标公告或发出投标邀请书的表述中，正确的有( )。A:招标人采取公告招标方式的，应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书 B:招标人

下列关于假设开发法的表述，不正确的是()。A:假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法B:运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价

假设开发法用于房地产估价与用于房地产投资分析的不同之处在于：在选取有关参数和测算有关数值时，估价是站在()的投资者的立场上，投资分析是站在()的投资者的立场上。

参与房地产开发用地挂牌交易的各房地产开发企业报价相差悬殊，其根本原因是()。A:各房地产开发企业采用不同的估价方法衡量开发用地价值B:各房地产开发企业掌握开发

对于出售的房地产，采用假设开发法估算开发完成后的房地产价值时，根据待估土地的最佳开发利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，可以采用()和长期趋势法相...

某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元／m2，正常开发成本为1500元／m2，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元...

在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、()和可直接归属于该土地的其他支出构成。A:应由房地产开发企业缴纳的税费B:土地出让方缴纳的税费

某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得，建设用地使用权年限为50年，已使用10年，建筑物剩余经济寿命为55年。出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回...

在抵押、抵债、房屋拆迁补偿等目的的估价中，一般应选取()的买卖实例。A:协议方式B:招标方式C:拍卖方式D:政府定价

某城市房屋征收中，因有的房屋登记的是使用面积，有的房屋登记的是建筑面积，在对可比实例建立比较基准时应特别注意的环节是()。A:统一财产范围B:统一付款方式C

下列关于房地产价格影响因素的表述错误的有()。A:不同的影响因素或者其变化，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的B:影响因素对房地产价格的影响与时间无关C:

质量手册属于 A．一级文件 B．二级文件 C．三级文件 D．四级文件

有关司法网络询价平台，下列说法错误的有：(）

我国刑罚中最轻的主刑是（ ）。

中央银行扩大货币供给的手段包括（）。

患者男性，35岁，炎热夏天，在外高空作业4小时出现大汗、口渴、头晕、胸闷，该患者

中国妇女发展基金会将委托专业金融机构对中国女足发展基金进行管理和运作，其收益部分

进口原木带有树皮的，应在植物检疫证书中注明除害处理方法、使用药剂、剂量、处理时间

“一人称帝，天下骚然，志士仁人汗喘相告，而吾同志愈益奋大励，冒死以进。滇黔独立，文意豁然。”直接发动“滇黔独立”的是（ ）。A．袁世凯B．张勋C．宋教仁

2011年该市城市居民平均每个季度的工资性收入是()元。 A.6075 B.6113 C.6688 D.67122011年该市城市居民平均每个季度的

下列各项中，符合消费税有关规定的有（ ）。A.纳税人采取预收货款结算方式的，其纳税义务的发生时间为发出应税消费品的当天B.纳税人自产自用的应税消费品，其纳税

我国刑罚中最轻的主刑是（　　）。

“一人称帝，天下骚然，志士仁人汗喘相告，而吾同志愈益奋大励，冒死以进。滇黔独立，文意豁然。”直接发动“滇黔独立”的是（　　）。A．袁世凯B．张勋C．宋教仁

下列各项中，符合消费税有关规定的有（　　）。A.纳税人采取预收货款结算方式的，其纳税义务的发生时间为发出应税消费品的当天B.纳税人自产自用的应税消费品，其纳税