物业管理招标程序中，有关公布招标公告或发出投标邀请书的表述中，正确的有( )。A:招标人采取公告招标方式的，应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书 B:招标人

admin2020-12-24 53

问题物业管理招标程序中，有关公布招标公告或发出投标邀请书的表述中，正确的有( )。

选项 A:招标人采取公告招标方式的，应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书
B:招标人采取邀请招标方式的，可不成立评标委员会
C:招标人采取公开招标方式的，应通过公共媒介发布招标公告，并同时在中国住宅与房地产信息网和中国物业管理协会网上发布招标公告
D:招标公告应当载明招标人的名称和地址，招标项目的基本情况以及获取招标文件的办法等事项
E:招标人采取邀请招标方式的，应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书

答案CDE

解析

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物业管理招标程序中，有关公布招标公告或发出投标邀请书的表述中，正确的有( )。A:招标人采取公告招标方式的，应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书 B:招标人

下列关于假设开发法的表述，不正确的是()。A:假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法B:运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价

假设开发法用于房地产估价与用于房地产投资分析的不同之处在于：在选取有关参数和测算有关数值时，估价是站在()的投资者的立场上，投资分析是站在()的投资者的立场上。

参与房地产开发用地挂牌交易的各房地产开发企业报价相差悬殊，其根本原因是()。A:各房地产开发企业采用不同的估价方法衡量开发用地价值B:各房地产开发企业掌握开发

对于出售的房地产，采用假设开发法估算开发完成后的房地产价值时，根据待估土地的最佳开发利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，可以采用()和长期趋势法相...

某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元／m2，正常开发成本为1500元／m2，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元...

在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、()和可直接归属于该土地的其他支出构成。A:应由房地产开发企业缴纳的税费B:土地出让方缴纳的税费

某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得，建设用地使用权年限为50年，已使用10年，建筑物剩余经济寿命为55年。出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回...

在抵押、抵债、房屋拆迁补偿等目的的估价中，一般应选取()的买卖实例。A:协议方式B:招标方式C:拍卖方式D:政府定价

某城市房屋征收中，因有的房屋登记的是使用面积，有的房屋登记的是建筑面积，在对可比实例建立比较基准时应特别注意的环节是()。A:统一财产范围B:统一付款方式C

下列关于房地产价格影响因素的表述错误的有()。A:不同的影响因素或者其变化，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的B:影响因素对房地产价格的影响与时间无关C:

（　　）质押的贷款在贷款期限内如遇利率调整，贷款利率不变。

对心肌缺血与心内膜下梗死的鉴别，最有意义的是

细胞活力测定时较为常用的染料为

下列物权类型中，属于主物权的是（　　）。

工程质量管理中的质量教育包括（）。

某砂土坡体的边坡，其剖面图如图6-30所示。已知无地下水，地表无荷载，内聚力c=0,内摩擦角φ=30。，重度y=18kN/m3，地面坡角β=20。。根据《...

强制检定的计量器具范围有：社会公用计量标准器具；部门和企业、事业单位使用的（）计量标准器具；用于贸易结算、安全防护、医疗卫生、环境监测等方面的列入计量器...

下列不符合电力设施与其他设施互相妨碍处理基本原则的是（）。A.协商原则B.优先原则C.多次补偿原则D.安全措施原则

培训前效果评估的作用包括()A:确保计划与实际需求合理衔接B:保证培训需求确认的科学性C:帮助实现培训资源的合理配置D:保证培训效果测定的科学性E:找出

TeachingandLearning Manyteachersbelievethattheresponsibilitiesforl...

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下列关于假设开发法的表述，不正确的是()。A:假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法B:运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价

假设开发法用于房地产估价与用于房地产投资分析的不同之处在于：在选取有关参数和测算有关数值时，估价是站在()的投资者的立场上，投资分析是站在()的投资者的立场上。

参与房地产开发用地挂牌交易的各房地产开发企业报价相差悬殊，其根本原因是()。A:各房地产开发企业采用不同的估价方法衡量开发用地价值B:各房地产开发企业掌握开发

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某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得，建设用地使用权年限为50年，已使用10年，建筑物剩余经济寿命为55年。出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回...

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某城市房屋征收中，因有的房屋登记的是使用面积，有的房屋登记的是建筑面积，在对可比实例建立比较基准时应特别注意的环节是()。A:统一财产范围B:统一付款方式C

下列关于房地产价格影响因素的表述错误的有()。A:不同的影响因素或者其变化，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的B:影响因素对房地产价格的影响与时间无关C:

（ ）质押的贷款在贷款期限内如遇利率调整，贷款利率不变。

对心肌缺血与心内膜下梗死的鉴别，最有意义的是

细胞活力测定时较为常用的染料为

下列物权类型中，属于主物权的是（ ）。

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某砂土坡体的边坡，其剖面图如图6-30所示。已知无地下水，地表无荷载，内聚力c=0,内摩擦角φ=30。，重度y=18kN/m3，地面坡角β=20。。根据《...

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下列不符合电力设施与其他设施互相妨碍处理基本原则的是（）。A.协商原则B.优先原则C.多次补偿原则D.安全措施原则

培训前效果评估的作用包括()A:确保计划与实际需求合理衔接B:保证培训需求确认的科学性C:帮助实现培训资源的合理配置D:保证培训效果测定的科学性E:找出

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（　　）质押的贷款在贷款期限内如遇利率调整，贷款利率不变。

下列物权类型中，属于主物权的是（　　）。