物业管理招标程序中，有关公布招标公告或发出投标邀请书的表述中，正确的有( )。A:招标人采取公告招标方式的，应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书 B:招标人

admin2020-12-24 58

问题物业管理招标程序中，有关公布招标公告或发出投标邀请书的表述中，正确的有( )。

选项 A:招标人采取公告招标方式的，应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书
B:招标人采取邀请招标方式的，可不成立评标委员会
C:招标人采取公开招标方式的，应通过公共媒介发布招标公告，并同时在中国住宅与房地产信息网和中国物业管理协会网上发布招标公告
D:招标公告应当载明招标人的名称和地址，招标项目的基本情况以及获取招标文件的办法等事项
E:招标人采取邀请招标方式的，应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书

答案CDE

解析

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物业管理招标程序中，有关公布招标公告或发出投标邀请书的表述中，正确的有( )。A:招标人采取公告招标方式的，应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书 B:招标人

下列关于假设开发法的表述，不正确的是()。A:假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法B:运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价

假设开发法用于房地产估价与用于房地产投资分析的不同之处在于：在选取有关参数和测算有关数值时，估价是站在()的投资者的立场上，投资分析是站在()的投资者的立场上。

参与房地产开发用地挂牌交易的各房地产开发企业报价相差悬殊，其根本原因是()。A:各房地产开发企业采用不同的估价方法衡量开发用地价值B:各房地产开发企业掌握开发

对于出售的房地产，采用假设开发法估算开发完成后的房地产价值时，根据待估土地的最佳开发利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，可以采用()和长期趋势法相...

某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元／m2，正常开发成本为1500元／m2，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元...

在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、()和可直接归属于该土地的其他支出构成。A:应由房地产开发企业缴纳的税费B:土地出让方缴纳的税费

某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得，建设用地使用权年限为50年，已使用10年，建筑物剩余经济寿命为55年。出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回...

在抵押、抵债、房屋拆迁补偿等目的的估价中，一般应选取()的买卖实例。A:协议方式B:招标方式C:拍卖方式D:政府定价

某城市房屋征收中，因有的房屋登记的是使用面积，有的房屋登记的是建筑面积，在对可比实例建立比较基准时应特别注意的环节是()。A:统一财产范围B:统一付款方式C

下列关于房地产价格影响因素的表述错误的有()。A:不同的影响因素或者其变化，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的B:影响因素对房地产价格的影响与时间无关C:

男，86岁，半个月前出现头痛，间断呕吐，并逐渐出现左侧肢体无力。3个月前有头部外

某日，市110报警服务台接报称：位于该市华山路与长江路交叉口热力管道爆炸，热水从

工程建设项目招标的组织形式有（　）。

下列关于分散型风险管理部门的说法，不正确的是()。

?某银行信贷审查人员在对一家借款企业进行财务分析时，发现该企业近3年来的流动资金占总资产比例没有太大变化，但速动资产比例在逐年减少，而存货和其他应收款占比...

吴瑭所称“辛凉重剂”指的是A.桑菊饮B.麻杏甘石汤C.白虎汤D.清营汤E.银翘散

关于水泥混凝土路面用料中细集料的说法中，正确的是()。A.宜优先使用再生细集料B.极重、特重、重交通荷载等级公路面层混凝土用的细集料质量应不低于Ⅱ级的要求C

一种标的资产的期权，交易所通常推出一种行权方式，即要么是美式期权，要么是欧式期权，但是没有有同时推出美式期权和欧式期权的。

纳税人需要办理变更税务登记的情形有()。A.改变名称B.改变法人代表C.纳税人被工商行政机关吊销营业执照D.增加注册资金E.改变住所或经营地

下列关于附有质量保证条款的销售履约义务识别说法错误的是（　　）。A.企业提供额外服务的，应当作为单项履约义务B.企业应当考虑该质量保证是否为法定要求、质量保证

物业管理招标程序中，有关公布招标公告或发出投标邀请书的表述中，正确的有( )。A:招标人采取公告招标方式的，应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书 B:招标人

下列关于假设开发法的表述，不正确的是()。A:假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法B:运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价

假设开发法用于房地产估价与用于房地产投资分析的不同之处在于：在选取有关参数和测算有关数值时，估价是站在()的投资者的立场上，投资分析是站在()的投资者的立场上。

参与房地产开发用地挂牌交易的各房地产开发企业报价相差悬殊，其根本原因是()。A:各房地产开发企业采用不同的估价方法衡量开发用地价值B:各房地产开发企业掌握开发

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某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元／m2，正常开发成本为1500元／m2，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元...

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某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得，建设用地使用权年限为50年，已使用10年，建筑物剩余经济寿命为55年。出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回...

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某城市房屋征收中，因有的房屋登记的是使用面积，有的房屋登记的是建筑面积，在对可比实例建立比较基准时应特别注意的环节是()。A:统一财产范围B:统一付款方式C

下列关于房地产价格影响因素的表述错误的有()。A:不同的影响因素或者其变化，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的B:影响因素对房地产价格的影响与时间无关C:

男，86岁，半个月前出现头痛，间断呕吐，并逐渐出现左侧肢体无力。3个月前有头部外

某日，市110报警服务台接报称：位于该市华山路与长江路交叉口热力管道爆炸，热水从

工程建设项目招标的组织形式有（ ）。

下列关于分散型风险管理部门的说法，不正确的是()。

?某银行信贷审查人员在对一家借款企业进行财务分析时，发现该企业近3年来的流动资金占总资产比例没有太大变化，但速动资产比例在逐年减少，而存货和其他应收款占比...

吴瑭所称“辛凉重剂”指的是A.桑菊饮B.麻杏甘石汤C.白虎汤D.清营汤E.银翘散

关于水泥混凝土路面用料中细集料的说法中，正确的是()。A.宜优先使用再生细集料B.极重、特重、重交通荷载等级公路面层混凝土用的细集料质量应不低于Ⅱ级的要求C

一种标的资产的期权，交易所通常推出一种行权方式，即要么是美式期权，要么是欧式期权，但是没有有同时推出美式期权和欧式期权的。

纳税人需要办理变更税务登记的情形有()。A.改变名称B.改变法人代表C.纳税人被工商行政机关吊销营业执照D.增加注册资金E.改变住所或经营地

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