《商品房销售管理办法》在房地产法规政策体系中属于（）。A.行政法规 B.地方性法规 C.部门规章 D.地方政府规章

admin2020-12-24 49

问题《商品房销售管理办法》在房地产法规政策体系中属于（）。

选项 A.行政法规
B.地方性法规
C.部门规章
D.地方政府规章

答案C

解析行政规章和规范性文件；从立法层次上看，房地产法规政策体系主要包括下列内容：①宪法；②房地产法律；③房地产行政法规；④地方性法规；⑤行政规章和规范性文件；⑥最高人民法院的司法解释。行政规章包括国务院部委制定的部门规章和有立法权的地方政府制定的政府规章。其中，部门规章规定的事项应当属于执行法律或者国务院的行政法规、决定、命令的事项，其名称可以是“规定”“办法”和“实施细则”等。《商品房销售管理办法》属于部门规章。

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《商品房销售管理办法》在房地产法规政策体系中属于（）。A.行政法规 B.地方性法规 C.部门规章 D.地方政府规章

一般情况下，客户的看房结果为不满意时，房地产经纪人应采取的对策有（　　）。A.询问不满意之处并做好记录B.分析房源优缺点，客户的承受能力C.找出房子本身的问

在签署合同前，房地产经纪人应做好的准备工作有（　　）。A.房地产经纪人应认真审查双方证件B.房地产经纪人应对合同文本进行讲解C.为交易双方准备好合同文本、收

房地产买卖的房款支付需要控制风险，当前最安全的钱款交割方式有（　　）。A.一次性付款B.拿到新不动产权证及最后交接完毕时再支付尾款C.按揭付款D.通过银行

房地产经纪人向客户推荐房源时，正确的做法有（　　）。A.重点介绍房源优点B.避免介绍房源缺陷C.帮助客户不断修正需求D.对客户不同意见提出反驳E.对客户

房地产经纪人员在撮合过程中，应仔细分析客户行动，引导购房人签署（　　）。A.看房确认书B.购房确认书C.房屋状况说明书D.房屋买卖定金合同E.房屋买卖合

房地产经纪人如果承接的是无不动产权证的房屋买卖交易业务，在签订房屋买卖合同时需要注意的有（　　）。A.注明不动产权证领取的时间B.禁止支付大额定金C.写明房

为使客户成为真正的买方或租客，房地产经纪人应（　　）。A.按照客户思路开展工作B.正确引导客户需求C.判断客户购买力D.了解最终出资人状况E.了解实际受

在看房顺序上，房地产经纪人可以按照（　　）的顺序安排。A.好—较好—差B.较好—好—差C.差—好—较好D.较好—差—好

房地产经纪人在进行配对时应注意三个核心问题不包括（　　）。A.房源信息B.客户信息C.工作效率D.成交几率

为提高房源和客源的配对效率，房地产经纪机构除了掌握房源信息外，还应掌握（　　）。A.客户类型B.客户需求C.客户身份D.客户收入

（19-22题共用题干）

在免疫增殖病时血清蛋白电泳谱中异常带称 A．γ带 B．α带 C．M带 D

结果导向型考评方法不包括()。 A．直接指标法 B．绩效标准法 C．成绩

少阴病证的临床表现可见

空间数据质量控制内容主要有()。

旧房改造，围护结构采用（　）的效果最好。 A、外保温 B、内保温 C

人体内无毛细淋巴管的器官是()A.巩膜B.晶状体C.骨D.腭扁桃体E.肾上腺

不协调性子宫收缩乏力的恰当处理应是A.针刺合谷、三阴交穴位B.温肥皂水灌肠C.肌内注射哌替啶D.人工破膜E.静脉滴注缩宫素

含乌头类的中成药有A:追风丸B:正天丸C:木瓜丸D:小金丸E:右归丸

竣工房屋价值一般按()价格计算。A:概算B:结算C:预算D:决算

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一般情况下，客户的看房结果为不满意时，房地产经纪人应采取的对策有（ ）。A.询问不满意之处并做好记录B.分析房源优缺点，客户的承受能力C.找出房子本身的问

在签署合同前，房地产经纪人应做好的准备工作有（ ）。A.房地产经纪人应认真审查双方证件B.房地产经纪人应对合同文本进行讲解C.为交易双方准备好合同文本、收

房地产买卖的房款支付需要控制风险，当前最安全的钱款交割方式有（ ）。A.一次性付款B.拿到新不动产权证及最后交接完毕时再支付尾款C.按揭付款D.通过银行

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房地产经纪人如果承接的是无不动产权证的房屋买卖交易业务，在签订房屋买卖合同时需要注意的有（ ）。A.注明不动产权证领取的时间B.禁止支付大额定金C.写明房

为使客户成为真正的买方或租客，房地产经纪人应（ ）。A.按照客户思路开展工作B.正确引导客户需求C.判断客户购买力D.了解最终出资人状况E.了解实际受

在看房顺序上，房地产经纪人可以按照（ ）的顺序安排。A.好—较好—差B.较好—好—差C.差—好—较好D.较好—差—好

房地产经纪人在进行配对时应注意三个核心问题不包括（ ）。A.房源信息B.客户信息C.工作效率D.成交几率

为提高房源和客源的配对效率，房地产经纪机构除了掌握房源信息外，还应掌握（ ）。A.客户类型B.客户需求C.客户身份D.客户收入

（19-22题共用题干）

在免疫增殖病时血清蛋白电泳谱中异常带称 A．γ带 B．α带 C．M带 D

结果导向型考评方法不包括()。 A．直接指标法 B．绩效标准法 C．成绩

少阴病证的临床表现可见

空间数据质量控制内容主要有()。

旧房改造，围护结构采用（ ）的效果最好。 A、外保温 B、内保温 C

人体内无毛细淋巴管的器官是()A.巩膜B.晶状体C.骨D.腭扁桃体E.肾上腺

不协调性子宫收缩乏力的恰当处理应是A.针刺合谷、三阴交穴位B.温肥皂水灌肠C.肌内注射哌替啶D.人工破膜E.静脉滴注缩宫素

含乌头类的中成药有A:追风丸B:正天丸C:木瓜丸D:小金丸E:右归丸

竣工房屋价值一般按()价格计算。A:概算B:结算C:预算D:决算

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在看房顺序上，房地产经纪人可以按照（　　）的顺序安排。A.好—较好—差B.较好—好—差C.差—好—较好D.较好—差—好

房地产经纪人在进行配对时应注意三个核心问题不包括（　　）。A.房源信息B.客户信息C.工作效率D.成交几率

为提高房源和客源的配对效率，房地产经纪机构除了掌握房源信息外，还应掌握（　　）。A.客户类型B.客户需求C.客户身份D.客户收入

旧房改造，围护结构采用（　）的效果最好。 A、外保温 B、内保温 C