2. 财务会计
  3. 对于房地产开发用地而言，从某个特定投资者角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。

对于房地产开发用地而言，从某个特定投资者角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。

天天题库2019-12-17  30
问题 对于房地产开发用地而言，从某个特定投资者角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。（　）
选项
答案错
解析本题考查的是市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。市场价值来源于市场参与者的共同价值判断，是客观的、非个人的价值，在某一时点，市场价值是唯一的；投资价值是基于特定投资者的主观、个人判断形成的价值，投资价值因人而异。投资价值可能大于等于市场价值，只有投资价值大于市场价值，投资者才会投资。投资价值也可能小于市场价值，这时投资者就会放弃投资。
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