首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
陈某将其一套价值50万元的住房与李某的一套价值80万元的住房交换,陈某以现金方式
陈某将其一套价值50万元的住房与李某的一套价值80万元的住房交换,陈某以现金方式
天天题库
2019-12-17
57
问题
陈某将其一套价值50万元的住房与李某的一套价值80万元的住房交换,陈某以现金方式补偿给李某差价;另将一套价值100万元的门面房与王某的门面房等价交换。已知当地契税适用税率为3%,则下列关于上述房产应纳契税的计算中,正确的是( )。(上述金额均不含增值税)
选项
A.陈某应纳契税=(80-50)×3%=0.9(万元)B.陈某应纳契税=(80-50)×3%+100×3%=3.9(万元)C.李某应纳契税=(80-50)×3%=0.9(万元)D.王某应纳契税=100×3%=3(万元)
答案
A
解析
土地使用权交换、房屋交换,以交换土地使用权、房屋的价格差额为契税计税依据;交换价格不相等的,由多“交付”货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税。所以交换住房,应由陈某缴纳契税,且陈某应纳契税=(80-50)×3%=0.9(万元),李某不缴纳契税;交换价格相等的,免征契税,所以交换门面房免征契税,陈某和王某对交换门面房均不需要缴纳契税。所以上述业务应由陈某缴纳契税=(80-50)×3%=0.9(万元),选项A正确。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/5UcEKKKQ
相关试题推荐
公路水运工程试验检测继续教育采取()方式。
(2019年)下列不同计价方式的合同中,施工承包单位承担造价控制风险最小的合同是
(2019年)价值工程应用中,研究对象的功能价值系数小于1时,可能的原因有()
(2019年)某人向银行申请住房按揭贷款50万元,期限10年,年利率为4.8%
(2019年)下列项目资方式中,需要利用信用增级手段使项目资产获得预期信用等级,
(2019年)价值工程应用中,对产品进行分析的核心是()。
为给要求供水可靠性高且不允许供水中断的用户供水,宜选用的供水方式为()。
生活方式指导的基本内容包括
如果健康生活方式评估报告提示受评者实际年龄58岁,健康年龄65岁,理想健康年龄5
王女士,55岁,体重65kg,身高160cm。 不适合王女士的运动方式
随机试题
下列关于土地的归属,说法正确的是( )。 A、城市市区的土地属于国家所有
下列各项检查中,哪项代表的临床意义是错误的 A.Dugas征:肩关节有无脱位
273、在扩建工程设计中,应对新、旧接地装置进行()校核,不满足要求的必
用于苯二氮卓类药过量或中毒的是
民事单方法律行为:是指根据民事主体一方的意思表示即可成立的法律行为。 依据上述
普通合伙人的出资方式有( )。A.实物B.知识产权C.继承权D.劳务
当设计深度不够,只有设备出厂价而无详细规格、重量时,安装费可按()计算。A.设备购置费概算法B.预算单价法C.设备价值百分比法D.综合吨位指标法
Krafft点A.离子型表面活性剂在溶液中随温度升高溶解度急剧增大时的温度B.非离子型表面活性剂溶解度随温度升高而急剧下降,溶液出现浑浊的现象C.表面活性剂分子
Ⅳ级防水等级的屋面宜选用的防水涂料是()。A:再生橡胶改性防水涂料B:聚氨酯防水涂料C:丙烯酸酯防水涂料D:环氧树脂防水涂料
甲钢铁厂位于某省某市境内。某日,钢铁厂发生钢水包倾倒事故,造成15人死亡。有关部门迅速成立事故调查组进行调查,并形成了事故调查报告,负责批复事故调查报告的...