2. 财务会计
  3. 甲市某公司为增值税一般纳税人，主要从事旅居业务。2019年12月主要经营业务如下： 　　（1）整体出售一幢位于乙市的酒店式公寓，总价款为16500万元。...

甲市某公司为增值税一般纳税人，主要从事旅居业务。2019年12月主要经营业务如下： 　　（1）整体出售一幢位于乙市的酒店式公寓，总价款为16500万元。...

admin2020-12-24  25
问题 甲市某公司为增值税一般纳税人，主要从事旅居业务。2019年12月主要经营业务如下：
　　（1）整体出售一幢位于乙市的酒店式公寓，总价款为16500万元。该公寓楼总建筑面积5000平方米，本月无其他经营收入。
　　（2）该公司转让时无法取得该酒店式公寓评估价格，扣除项目金额按照发票所载金额确定（暂不考虑印花税）。
　　（3）该公寓楼于2016年12月购进用于经营，取得的增值税专用发票上注明金额11000万元，税额1210万元，价税合计12210万元；在办理产权过户时，缴纳契税330万元，取得契税完税凭证；转让前累计发生贷款利息支出1058.75万元、装修支出1000万元。
　　根据上述资料，回答下列问题：
甲市某公司为增值税一般纳税人，主要从事旅居业务。2019年12月主要经营业务如下：
　　（1）整体出售一幢位于乙市的酒店式公寓，总价款为16500万元。该公寓楼总建筑面积5000平方米，本月无其他经营收入。
　　（2）该公司转让时无法取得该酒店式公寓评估价格，扣除项目金额按照发票所载金额确定（暂不考虑印花税）。
　　（3）该公寓楼于2016年12月购进用于经营，取得的增值税专用发票上注明金额11000万元，税额1210万元，价税合计12210万元；在办理产权过户时，缴纳契税330万元，取得契税完税凭证；转让前累计发生贷款利息支出1058.75万元、装修支出1000万元。
　　根据上述资料，回答下列问题：
该公司在计算土地増值税时，准予扣除的“与转让房地产有关的税金”（　）万元。（地方教育附加允许计算扣除）
选项 A.24.51
B.348.29
C.364.80
D.23.49
答案B
解析准予扣除的“与转让房地产有关的税金”＝[16500÷（1＋9%）×9%－1210]×（7%＋3%＋2%）＋330＝348.29（万元）。
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