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考公考编
下列难以采用收益法估价的房地产有()。 A、学校 B、公园 C、政府大楼
下列难以采用收益法估价的房地产有()。 A、学校 B、公园 C、政府大楼
昕玥
2020-05-20
39
问题
下列难以采用收益法估价的房地产有()。A、学校B、公园C、政府大楼D、商店E、游乐场
选项
答案
ABC
解析
本题考查的是收益法适用的估价对象。收益法适用的估价对象是收益性房地产,包括住宅、写字楼、商店、旅馆、餐馆、游乐场、影剧院、停车场、汽车加油站、标准厂房(用于出租的)、仓库(用于出租的)、农地等。收益法一般不适用于行政办公楼、学校、公园等公用、公益性房地产的估价。参见教材P218。
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