2012年7月，张某首次购买一套总价为40万元、建筑面积为50m2的商品住房，并向银行申请了5万元的贷款。张某选择等额本息还款方式，贷款期限为20年，贷...

admin2020-12-24 60

问题 2012年7月，张某首次购买一套总价为40万元、建筑面积为50m2的商品住房，并向银行申请了5万元的贷款。张某选择等额本息还款方式，贷款期限为20年，贷款年利率为5%。当地契税税率为3%。
在贷款金额相同的情况下，下列贷款方式中，第二个月还款额少于张某该笔贷款第二个月还款额的有（）。

选项 A.住房公积金贷款
B.个人住房组合贷款
C.个人商用房贷款
D.等额本金还款

答案AB

解析本题考查个人住房贷款的几种方法。住房公积金贷款利率比个人住房贷款利率优惠，所以本题正确答案是AB。

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