2. 考公考编
  3. 某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为5500元/m2，出租的年末

某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为5500元/m2，出租的年末

Loveyou2020-05-20  28
问题 某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为5500元/m2，出租的年末净收益为430元/m2。假设折现率为9%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格为（　　）元/m2。A、4583.43B、4995.50C、5105.50D、5390.00
选项
答案B
解析在期房与现房品质相同的情况下，期房价格应低于现房价格。期房价格与现房价格之间的关系是：[img]/upload/tiku/477/2248669_1.png[/img]本题中，根据已知数据得：期房价格＝5500－430÷（1＋9%）－5500×2%＝4995.50（元/m2）。
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