首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
(三) A房地产开发公司(以下简称A)在甲省乙市建设丙住宅小区。丙住宅小区占地
(三) A房地产开发公司(以下简称A)在甲省乙市建设丙住宅小区。丙住宅小区占地
Freeti
2019-12-17
63
问题
(三) A房地产开发公司(以下简称A)在甲省乙市建设丙住宅小区。丙住宅小区占地40km2,其中5km2的土地在城市市区内,其余土地为基本农田。2015年6月A取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证,并委托B房地产经纪公司(以下简称B)代理出售。同年7月C签订了购买该小区丁套商品房预售合同,并在合同中约定“房屋建筑面积为100m2。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时,按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月A经有关部门批准调整了原规划设计,丁套房屋的建筑面积变更为105m2,并书面通知了C。该小区综合验收合格后,经房产测绘单位实测丁套房屋的套内建筑面积为83m2,套内阳台建筑面积为3m2,分摊的共有建筑面积为21m2。B代理预售商品房必须向购房人出示( )。
选项
A、商品房预售许可证B、商品房销售广告C、房屋综合验收合格证明D、A出具的商品房销售委托书
答案
AD
解析
A项,《城市房地产管理法》规定商品房预售实行预售许可制度,房地产开发企业取得《商品房预售许可证》方能预售商品房。B房地产经纪公司代理销售商品房也应向购房人展示商品房预售许可证;D项,商品房销售代理,是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务,委托给依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构代为销售的经营方式。实行销售代理必须签订委托合同,B代理预售商品房还必须向购房人出示A出具的商品房销售委托合同。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/6AnlKKKQ
相关试题推荐
在个人住房贷款中,以房地产作为抵押物的,应该办理抵押登记,在解除抵押权时也应办理
( )适用的对象是交易活跃的房地产,如房地产开发用地、商品住宅、写字楼、商场、
关于房地产估价的方法,下列说法错误的是( )。
关于房地产估价,下列说法错误的是( )。
在商业银行个人住房贷款业务中,房地产开发公司和二手房经纪公司等外部合作机构在银行
按使用方式的不同,房地产可以分为( )。
采用成本法对房地产估价的理论依据是( )。
关于房地产估价方法的选用,下列说法错误的是( )。
对于有收益或有潜在收益的房地产,如商店、写字楼、旅馆、影剧院等,它们的收益和风险
房地产估价的原则包括( )。
随机试题
1.联系中学生的年龄特征,谈谈对中学生的教育应注意的问题。
可摘局部义齿的后腭杆应位于( )。 A.后腭中部 B.上腭第一、
下列房地产抵押评估中,抵押价值为零的是()。
下列各项中,不属于税务师执业风险表现形式的是()。
行政机构中,()是指根据公共行政的需要,按照法律规定或者上级批准在职权所辖区域
2009-138.气分证的脏腑病位是 A.大肠B.胸膈C.肺D.胆
根据相反理论,正确的认识是()。A牛市疯狂时,是市场暴跌的先兆B市场情绪趋于一致时,将发生逆转C大众通常在主要趋势上判断错误D大众看好时,相反理论
孔子说:“其身正,不令而行;其身不正,虽令不从。”这说明教师应该具备以下哪种素质( )A.忠于职守B.团结协作精神C.人际交往能力D.良好的道德修
下列各项,不属妇科病因生活因素的是A:忧思不解B:房劳多产C:饮食不节D:劳逸失常E:调摄失宜
仅用于癫痫失神性发作的首选药物是A:乙琥胺B:地西泮C:苯巴比妥D:丙戊酸钠E:苯妥英钠