住宅小区前期物业服务合同的签订时间是在（）。A．住宅小区业主入住后 B．建设单位出售物业后 C．住宅小区业主入住前 D．建设单位出售住宅前

admin2020-12-24 53

问题住宅小区前期物业服务合同的签订时间是在（）。

选项 A．住宅小区业主入住后
B．建设单位出售物业后
C．住宅小区业主入住前
D．建设单位出售住宅前

答案D

解析前期物业服务合同与物业服务合同的区别包括：①合同主体不同。前期物业服务合同的甲方是新建住宅的房地产开发企业，乙方是甲方选聘的物业服务企业；物业服务合同的甲方是业主委员会（代表业主大会），乙方是物业服务企业。②合同签订的时间不同。前期物业服务合同的签订时间在甲方出售住宅前；物业服务合同的签订时间一般应在业主委员会成立后。③合同的有效期限不同。前期物业服务合同的有效期限是自签订之日起，到业主委员会成立后与所选聘的新的物业服务企业签订物业服务合同生效时止，时间尚具有不确定性；物业服务合同的有效期限由合同双方协议商定，一般为3～5年，时间上具有确定性。

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在项目管理的九大知识领域中，属于核心知识领域的有()。A:项目时间管理B:项目范围管理C:项目风险管理D:项目费用管理E:项目质量管理

关于资金时间价值的说法，正确的有()。A:资金只有投入到生产经营中才能随着时间的推移产生价值的增值B:资金数量越大，则资金时间价值越大C:利率或收益率是衡

关于资金时间价值的说法，正确的有()。A:资金时间价值表现为考虑风险和通货膨胀条件下的社会平均资金利润率B:资金时间价值可以用利息和利率来衡量C:利息是衡

关于资金时间价值转换公式P=-F（P/F，i，n）的说法，正确的有()。A:运用该公式可以将第n年的期值换算为现值B:运用该公式可以将现值换算为第n年的期值

通常用来衡量服务网点的指标有()。A:服务面积B:服务时间C:服务方式D:服务人口E:服务设施

从服务网点的角度评价邮政通信服务水平的内容有()。A:服务方式B:服务人口C:服务时间D:服务面积E:服务设施

反映邮政通信服务水平的因素包括服务网点以及()。A:服务方式B:业务资费C:业务种类和营业时间D:邮件传递频次和时限E:通邮条件和投递深度

邮政服务质量指标主要包括()。A:服务态度B:邮政局所的营业时间C:经办业务的种类D:用户平均等待时长E:邮政网点的规模大小

下列管理工具中，可用于项目时间管理的是()。A:工作分解结构(WBS)B:因果关系图C:甘特图D:戴明环

服务营销三角形体现了()之间的相互作用关系。A:质量、成本与时间B:企业、员工与顾客C:期望、承诺与感知D:区域、业务与价格

两脚跟中心点或重心点之间的水平距离称为（　　）。 A、步长 B、步幅 C、

环境保护税的计税单位有（）。

(2012真题)陈某预买一套建筑面积为100㎡的商品住房，单价10000元/㎡

内核中程序要通过紫外线才能擦除的程序存储器为（　　）。

某企业2012年1月1日开业，相关资料如下：（1）开业时领取房屋产权证、营业

女，36岁，阴道分泌物多，伴腰酸，妇科检查：宫颈肥大，呈颗粒突起，波及面积不到2／3。该病人可能诊断为A、颗粒型，轻度B、乳突状，轻度C、颗粒型

考古学家：研究：文物A.图书：分析：课本B.小说家：创造：小说C.督察：罚款：警察局D.工人：劳动：工厂

高速公路的防潮保温一般选用()。A:膨胀蛭石B:玻化微珠C:聚苯乙烯板D:矿渣棉

施工成本的核算对象一般是()。A.单项工程B.单位工程C.分部工程D.分项工程

关于无效遗嘱，下列说法不正确的是()。A:限制民事行为能力人所立的遗嘱部分无效B:受胁迫所立的遗嘱无效C:被篡改的遗嘱，被篡改的部分无效D:伪造的遗嘱无效

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