住宅小区前期物业服务合同的签订时间是在（）。A．住宅小区业主入住后 B．建设单位出售物业后 C．住宅小区业主入住前 D．建设单位出售住宅前

admin2020-12-24 64

问题住宅小区前期物业服务合同的签订时间是在（）。

选项 A．住宅小区业主入住后
B．建设单位出售物业后
C．住宅小区业主入住前
D．建设单位出售住宅前

答案D

解析前期物业服务合同与物业服务合同的区别包括：①合同主体不同。前期物业服务合同的甲方是新建住宅的房地产开发企业，乙方是甲方选聘的物业服务企业；物业服务合同的甲方是业主委员会（代表业主大会），乙方是物业服务企业。②合同签订的时间不同。前期物业服务合同的签订时间在甲方出售住宅前；物业服务合同的签订时间一般应在业主委员会成立后。③合同的有效期限不同。前期物业服务合同的有效期限是自签订之日起，到业主委员会成立后与所选聘的新的物业服务企业签订物业服务合同生效时止，时间尚具有不确定性；物业服务合同的有效期限由合同双方协议商定，一般为3～5年，时间上具有确定性。

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独特型抗原决定簇的氨基酸差异主要在（　　） A.恒定区 B.绞链区 C.可

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30周早产，体重1000g，生后2天，出生时重度窒息，脐带血pH值为7.15，腋温35℃，纳奶差，哭声低下，面颊、臀部、双下肢均有硬肿，皮肤见针尖样出血点...

根据我国电能质量国家标准，标称电压为380V公用电网电压总谐波畸变率限值为（），各奇次谐波电压含有率限值为（），各偶次谐波电压含有率限值为（）。A.5%,

火灾自动报警系统备用电源常见故障现象有()。A:火灾报警控制器发出故障报警B:备用电源故障灯亮C:打印机打印备电故障、时间D:通信故障灯亮E:主电源故障

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