2. 财务会计
  3. 根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是（ ）

根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是（ ）

shuhaiku2019-12-17  25
问题 根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是（    ）。
选项 A.更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人B.提起更正登记之前，须先提起异议登记C.异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效D.异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任
答案A
解析（1）选项A：“权利人、利害关系人”认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。（2）选项B：不动产登记簿记载的权利人“书面同意”更正或者“有证据证明登记确有错误”的，登记机构应当予以更正；如果不动产登记簿记载的权利人“不同意”更正，“利害关系人”可以申请异议登记。故应当先更正登记，后异议登记。（3）选项C：登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起“15日内”不起诉，异议登记失效。（4）选项D：异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
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