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  3. 运用假设开发法中的静态分析法估价，采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时，计

运用假设开发法中的静态分析法估价，采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时，计

Loveyou2020-05-20  51
问题 运用假设开发法中的静态分析法估价，采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时，计算基数不包括（　）。A.待开发房地产价值B.后续的建设成本C.后续的管理费用D.待开发房地产取得税
选项
答案C
解析本题考查的是假设开发法后续开发的必要支出及应得利润。采用直接成本利用率计算后续开发利润的，计算基数为待开发房地产价值及其取得税费，以及后续的建设成本。参见教材P333。
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