首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
受租赁合同租金水平影响的房地产价值包括( )。
受租赁合同租金水平影响的房地产价值包括( )。
Freeti
2019-12-17
54
问题
受租赁合同租金水平影响的房地产价值包括( )。
选项
A、无租约限制价值B、出租人权益价值C、承租人权益价值D、租赁权价值E、抵押权价值
答案
BCD
解析
本题考查的是完全产权价值、无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值。出租人权益价值也称为有租约限制价值、带租约的价值,是出租人对自己的已出租房地产依法享有的权益的价值,即已出租部分在租赁期间按合同租金确定租金收入、未出租部分和已出租部分在租赁期间届满后按市场租金确定租金收入所评估的价值。承租人权益价值即租赁权价值,是承租人对他人所有的已出租房地产依法享有的权益的价值,即按合同租金与市场租金的差额所评估的价值。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/7VF9KKKQ
相关试题推荐
某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权,用于建设娱乐设施。该宗地上有
某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权,用于建设娱乐设施。该宗地上有
某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业,对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管
某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业,对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管
某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业,对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管
下列属于物业服务企业最经济、最持久、最基本的日常工作内容,也是物业管理水平集中体
物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起( )日
可以抵押的房地产有()。
某房地产公司预售王明一套三居室住宅,建筑面积为145.3平方米,每平方米单价为7
某房地产公司预售王明一套三居室住宅,建筑面积为145.3平方米,每平方米单价为7
随机试题
琥珀既能安神定惊,活血散瘀。还可 A、平肝潜阳 B、清热解毒 C、收湿敛疮
(19-21题共用备选答案) A.风气胜 B.寒气胜 C.湿气胜 D.风
土地合理利用评价具有(),其土地合理利用指标体系和评价方法的理论架构是关键的科
下列对“关键期”的理解不正确的一项是()
2005年8月全国人大常委会对《妇女权益保障法》进行了修正,增加了“禁止对妇女实
在我国长江流域,以黑线姬鼠为主要传染源的疾病有 A地方性斑疫伤寒B出血热
某研究者,为了验证氯霉素对伤寒的疗效,在408例伤寒患者中进行对照试验,其中25
教师未经学生同意按考分高低排列名次,张榜公布,或让学生分发试卷,这侵犯了学生的( )。A.隐私权B.名誉权C.受教育权D.人身自由权
盐酸异丙肾上腺素属于A.胆碱受体激动剂B.胆碱受体拮抗剂C.肾上腺素能受体激动剂D.肾上腺素能受体拮抗剂E.镇痛药
闭经泌乳综合征的治疗应选用A.加强营养、增加体重、消除紧张B.扩张宫腔,宫内放置节育器,同时给予雌、孕激素序贯治疗C.雌、孕激素合并应用D.克罗米芬促排卵