预计某宗房地产未来第一年的净收益为30万元，此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元，收益期限可视为无限年。若该类房地产的报酬率为9%，则该房地产的价...

admin2020-12-24 57

问题预计某宗房地产未来第一年的净收益为30万元，此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元，收益期限可视为无限年。若该类房地产的报酬率为9%，则该房地产的价格为()263万元。

选项 A:355
B:435
C:457
D:465

答案C

解析该房地产的价格为V=A/Y+b/Y²=30/9%+1/9%²=456.79万元

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