首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
在收益法评估房地产价值中,评估的依据是( )。 A.实际净收益 B.客观净
在收益法评估房地产价值中,评估的依据是( )。 A.实际净收益 B.客观净
Loveyou
2019-12-17
52
问题
在收益法评估房地产价值中,评估的依据是( )。A.实际净收益B.客观净收益C.正常净收益D.市场净收益
选项
答案
B
解析
实际净收益,是指在现状下被估房地产实际取得的净收益,实际净收益由于受到多种因素的影响,通常不能直接用于评估。在正常的市场条件下房地产用于法律上允许的最佳利用方向上的净收益值,其中还应包含对未来收益和风险的合理预期,我们把这个收益称为客观净收益,只有客观净收益才能作为评估的依据。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/7wNNKKKQ
相关试题推荐
隐匿性肾小球肾炎的诊断依据是 A肾小球源性血尿,水肿,无肾功能减退 B
腹部闭合性损伤患者,最有诊断价值的体征是 A腹部压痛 B腹膜刺激征
术中确诊腹股沟斜疝的依据是 A疝囊颈宽大 B疝囊颈位于腹壁下动脉外侧
判断疝是否绞窄依据 A疝内容物是否有血循环 B疝局部是否有红肿或疼痛
对结核性腹膜炎最有诊断价值的检查是 A结核菌素试验 B结肠镜检查
对溃疡性结肠炎最有价值的诊断方法是 A依靠临床表现 B便常规、培养及
诊断肠梗阻的依据中,哪项不对 A临床表现 B肠型及蠕动波 C
发病24小时后的急性胰腺炎其实验室诊断主要依据是 A白细胞总数及分类
传染病的诊断依据包括 A临床症状,体检及生化检査 B临床资料,流行病学资料,
何组年龄范围内响亮的心脏杂音对诊断先心病最有价值 A6岁以上B5~6
随机试题
根据《四川省造价员管理暂行办法》的规定,下列工作中属于造价员执业范围的是()。
患者,男性,35岁,因左下颌后牙食物嵌塞两年多就诊,查左下第二前磨牙龋深达髓腔,
根据《建筑工程建筑面积计算规范》,坡屋顶内空间利用时,建筑面积的计算,说法正确
铸造金属全冠面预备的间隙一般要求为()
“一把钥匙开一把锁”所体现的哲学道理是()
企业产生的可抵扣暂时性差异,应确认为相关的()。 A.暂时性差异
下列选项中,不属于《伤寒论》四逆散原方加减法的是A.咳者,加杏仁B.悸者,加桂枝C.小便不利者,加茯苓D.泄利下重者,加薤白
政府进行宏观经济调控的首要目标是()。A.充分就业B.物价基本稳定C.经济适度增长D.国际收支平衡
种皮的表皮全为石细胞组成A.五味子B.苦杏仁C.补骨脂D.小茴香E.马钱子
名义利率、实际利率和通货膨胀之间的关系是()。A:名义利率=实际利率+通货膨胀率B:名义利率=实际利率-通货膨胀率C:名义利率=实际利率÷通货膨胀率D:名