首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
在收益法评估房地产价值中,评估的依据是( )。 A.实际净收益 B.客观净
在收益法评估房地产价值中,评估的依据是( )。 A.实际净收益 B.客观净
Loveyou
2019-12-17
70
问题
在收益法评估房地产价值中,评估的依据是( )。A.实际净收益B.客观净收益C.正常净收益D.市场净收益
选项
答案
B
解析
实际净收益,是指在现状下被估房地产实际取得的净收益,实际净收益由于受到多种因素的影响,通常不能直接用于评估。在正常的市场条件下房地产用于法律上允许的最佳利用方向上的净收益值,其中还应包含对未来收益和风险的合理预期,我们把这个收益称为客观净收益,只有客观净收益才能作为评估的依据。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/7wNNKKKQ
相关试题推荐
隐匿性肾小球肾炎的诊断依据是 A肾小球源性血尿,水肿,无肾功能减退 B
腹部闭合性损伤患者,最有诊断价值的体征是 A腹部压痛 B腹膜刺激征
术中确诊腹股沟斜疝的依据是 A疝囊颈宽大 B疝囊颈位于腹壁下动脉外侧
判断疝是否绞窄依据 A疝内容物是否有血循环 B疝局部是否有红肿或疼痛
对结核性腹膜炎最有诊断价值的检查是 A结核菌素试验 B结肠镜检查
对溃疡性结肠炎最有价值的诊断方法是 A依靠临床表现 B便常规、培养及
诊断肠梗阻的依据中,哪项不对 A临床表现 B肠型及蠕动波 C
发病24小时后的急性胰腺炎其实验室诊断主要依据是 A白细胞总数及分类
传染病的诊断依据包括 A临床症状,体检及生化检査 B临床资料,流行病学资料,
何组年龄范围内响亮的心脏杂音对诊断先心病最有价值 A6岁以上B5~6
随机试题
\"披纱\"征或\"狗耳\"征是什么伪像引起的 A.镜像伪像 B.旁瓣伪像 C.部
类白病反应不同于慢粒白血病的主要化验是 A、外周血出现幼稚细胞 B、白细胞
以下从业人员职业道德规范中,属于调节基金从业人员与其所在机构关系的是()。
属临时医嘱的一项是()
在自营账户的审核和稽核制度中,不属于禁止行为的是()。
“运输工具名称”栏应填( ). A.YANGFAN B.14
以城区西北福山得名的城市是____。A、龙岩B、福州C、泉州D、厦门
“孟母三迁”体现的德育方法是__________。A.榜样示范法B.陶冶教育法C.实践锻炼法D.自我修养法
下面不属于主动靶向制剂的是A:修饰的微球B:热敏脂质体C:脑部靶向前体药物D:长循环脂质体E:免疫脂质体
新生儿禁用的抗菌药物有()。A.米诺环素B.头孢唑林C.磺胺甲噁唑D.克林霉素E.左氧氟沙星