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  3. 甲公司将一栋办公楼出租并采用成本模式进行后续计量，按照年限平均法计提折旧，成本为

甲公司将一栋办公楼出租并采用成本模式进行后续计量，按照年限平均法计提折旧，成本为

书海库2019-12-17  40
问题 甲公司将一栋办公楼出租并采用成本模式进行后续计量，按照年限平均法计提折旧，成本为3600万元，使用寿命为20年，预计净残值为400万元。2×18年度按照经营租赁合同的规定，乙公司继续租用该办公楼，该投资性房地产的每季度租金为60万元，于每季度末支付当季度租金，当年年末该投资性房地产发生减值，可收回金额为2340万元，至2×18年年末该办公楼已使用了5年。该投资性房地产2×18年年末应计提减值准备的金额为（　　）万元。
选项 A.0B.460C.360D.700
答案B
解析2×18年年末应计提减值准备的金额=〔3600-（3600-400）/20×5〕-2340=460（万元）。
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