某出租的旧办公楼的租约尚有2年到期，在此最后2年的租期中，每年可收取净租金80万

书海库2020-05-20 33

问题某出租的旧办公楼的租约尚有2年到期，在此最后2年的租期中，每年可收取净租金80万元(没有费用支出)，到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为1100万元，拆除费用为50万元，该类房地产的报酬率为10%。请计算该旧办公楼的价值为( )万元。

选项 A:1005.34B:1006.61C:2005.34D:2006.61

答案B

解析

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