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2014年邓某将自己闲置的一套两居室的住房出租给程某,每月租金3000元,租期1年,每月1号交房租,除此之外双方再无其他约定。租住后程某发现该房屋的热水器...
2014年邓某将自己闲置的一套两居室的住房出租给程某,每月租金3000元,租期1年,每月1号交房租,除此之外双方再无其他约定。租住后程某发现该房屋的热水器...
admin
2020-12-24
41
问题
2014年邓某将自己闲置的一套两居室的住房出租给程某,每月租金3000元,租期1年,每月1号交房租,除此之外双方再无其他约定。租住后程某发现该房屋的热水器年久失修,不能正常使用。程某多次打电话要求邓某派人来修理但是邓某一直没有理睬,无奈之下程某只好自己掏钱进行修理。修理费300元,根据合同法律制度的规定,下列表述正确的是( )。
选项
A.修理费应由邓某负担
B.修理费应由程某负担
C.修理费应由邓某和程某共同负担
D.修理费应由邓某和程某协商确定由谁负担
答案
A
解析
承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修,出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。
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