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甲打算卖房,问乙是否愿买,乙一向迷信,就跟甲说:“如果明天早上7点你家屋顶上来了喜鹊,我就出10万块钱买你的房子。”甲同意。乙回家后非常后悔。第二天早上7...
甲打算卖房,问乙是否愿买,乙一向迷信,就跟甲说:“如果明天早上7点你家屋顶上来了喜鹊,我就出10万块钱买你的房子。”甲同意。乙回家后非常后悔。第二天早上7...
admin
2020-12-24
13
问题
甲打算卖房,问乙是否愿买,乙一向迷信,就跟甲说:“如果明天早上7点你家屋顶上来了喜鹊,我就出10万块钱买你的房子。”甲同意。乙回家后非常后悔。第二天早上7点差几分时,恰有一群喜鹊停在甲家的屋顶上,乙正要将喜鹊赶走,甲不知情的儿子拿起弹弓把喜鹊打跑了,至7点再无喜鹊飞来。关于甲乙之间的房屋买卖合同,下列哪一一选项是正确的?
选项
A:合同尚未成立
B:合同无效
C:乙有权拒绝履行该合同
D:乙应当履行该合同
答案
C
解析
【考点】合同订立的一般程序;附条件的合同【详解】根据合同成立的构成要件,一般情况下,缔约当事人就双方真实意思表示达成一致时,合同即告成立,《合同法》第25条规定:承诺生效时合同成立。本题中,甲乙双方就特定房屋的买卖和价款已达成合意,因此买卖合同成立,A选项错误。甲、乙之间的房屋买卖协议,并不存在《合同法》第52条中合同无效的法定情形,B选项错误。根据《合同法》第45条规定,当事人对合同的效力可以约定附条件。本题中,乙提出的“如果明天早上7点你家屋顶上来了喜鹊”是对合同效力附加的生效条件,乙对于甲之子拿起弹弓把喜鹊打跑并不知情,并非不正当阻止条件成就,因此条件未成就,合同未生效。乙有权拒绝履行该合同。本题正确答案应当是C。
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