2. 职称考试
  3. 甲打算卖房，问乙是否愿买，乙一向迷信，就跟甲说：“如果明天早上7点你家屋顶上来了喜鹊，我就出10万块钱买你的房子。”甲同意。乙回家后非常后悔。第二天早上7...

甲打算卖房，问乙是否愿买，乙一向迷信，就跟甲说：“如果明天早上7点你家屋顶上来了喜鹊，我就出10万块钱买你的房子。”甲同意。乙回家后非常后悔。第二天早上7...

admin2020-12-24  14
问题 甲打算卖房，问乙是否愿买，乙一向迷信，就跟甲说：“如果明天早上7点你家屋顶上来了喜鹊，我就出10万块钱买你的房子。”甲同意。乙回家后非常后悔。第二天早上7点差几分时，恰有一群喜鹊停在甲家的屋顶上，乙正要将喜鹊赶走，甲不知情的儿子拿起弹弓把喜鹊打跑了，至7点再无喜鹊飞来。关于甲乙之间的房屋买卖合同，下列哪一一选项是正确的？
选项 A:合同尚未成立
B:合同无效
C:乙有权拒绝履行该合同
D:乙应当履行该合同
答案C
解析【考点】合同订立的一般程序；附条件的合同【详解】根据合同成立的构成要件，一般情况下，缔约当事人就双方真实意思表示达成一致时，合同即告成立，《合同法》第25条规定：承诺生效时合同成立。本题中，甲乙双方就特定房屋的买卖和价款已达成合意，因此买卖合同成立，A选项错误。甲、乙之间的房屋买卖协议，并不存在《合同法》第52条中合同无效的法定情形，B选项错误。根据《合同法》第45条规定，当事人对合同的效力可以约定附条件。本题中，乙提出的“如果明天早上7点你家屋顶上来了喜鹊”是对合同效力附加的生效条件，乙对于甲之子拿起弹弓把喜鹊打跑并不知情，并非不正当阻止条件成就，因此条件未成就，合同未生效。乙有权拒绝履行该合同。本题正确答案应当是C。
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