下列关于投资性房地产的说法，不正确的是（　）。A. 按有关规定认定的闲置土地不属于投资性房地产 B. 只有能够单独计量和出售的房地产，才可能划分为投资性房地产

admin2020-12-24 57

问题下列关于投资性房地产的说法，不正确的是（　）。

选项 A. 按有关规定认定的闲置土地不属于投资性房地产
B. 只有能够单独计量和出售的房地产，才可能划分为投资性房地产
C. 出租给本企业职工居住，并按市价收取租金的房屋，不属于投资性房地产
D. 按出租协议向承租人提供保安和维修服务的已出租建筑物，不属于投资性房地产

答案D

解析企业将建筑物出租，并提供辅助服务的，要区分该辅助服务在整个协议中是否重大，如果不重大，可以将建筑物认定为投资性房地产，所以D选项不正确。

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下列关于资产基础法局限性的说法中，正确的有（　）。　A.忽视了某些无形资产对企业价值的贡献　　B.资本市场的较大波动会对企业价值评估造成不利影响　　C.

对于一项有形资产，如果其可以单独发挥作用，不需要与其他资产组成业务资产组，同时其发挥的能力也是可以单独确定的，则比较合理的计量方式是（　）。A、总价计量方式B

无形资产的从价计量方式的市场法评估可以看成是（　）中的一个步骤。A、增量收益法B、许可费节省法C、超额收益法D、重置成本法

下列关于专利资产的说法中，正确的是（　）A.没有经济价值的专利不能构成专利资产　　B.专利资产的所有权和使用权都可以用于出资　　C.专利资产的法律保护期

下列关于长期股权投资评估的说法中，错误的是（　）。　A.对评估对象价值影响大的长期股权投资，都应当单独进行评估　　B.对于不具有控制权的长期股权投资，都可以

下列关于测算无形资产的重置成本的说法中，错误的是（　）。　A.测算无形资产的重置成本要分清是自创无形资产还是外购无形资产　　B.自创无形资产的重置成本为直接

下列关于无形资产的贬值的说法中，错误的是（　）。　A.设计的替代可能使无形资产发生功能性贬值　　B.国家相关政策的影响可能使无形资产发生经济性贬值　　C

下列关于交易案例比较法选择可比对象的说法中，错误的是（　）。　A.选择可比交易案例应当关注案例企业与被评估企业在经营模式上的可比性　　B.选择可比交易案例应

影响散射线因素的叙述，错误的是 A．物体越厚，产生散射线越少 B．管电压越高

某城区从事老人服务的6位社会工作者每月都聚在一起开督导会议，讨论在老人服务中遇到

台州某外贸公司不服台州市国税局对其做出的某项行政处罚决定，请问某外贸公司应该向下

当下列哪项成立时，事件A与B为对立事件？

选择避雷器的技术条件应包括（).A.额定电压；B.额定电流；C.额定开断电流；D.额定容量。

《伊豆的舞女》是下列哪个作家的作品（）。A、夏目漱石B、川端康成C、紫式部D、小林多喜二

饲料原料中的磷元素有相当一部分存在于植酸中，猪、禽等动物由于缺乏有关酶，无法有效利用植酸，造成磷资源浪费，而且植酸随粪便排出后易造成环境有机磷污染。植酸酶...

关于糖浆剂的叙述，错误的是A.热熔法制备有溶解快、滤速快，可以杀死微生物等特点B.蔗糖浓度高时渗透压大，微生物的繁殖受到抑制C.糖浆剂为高分子溶液D.可作

物业管理成本控制的中心环节是（）控制。A:事前B:事先C:事中D:事后

2019年4月10日，某增值税一般纳税人购入一批销售用瓷砖，取得增值税专用发票并勾选确认，专用发票注明的货款1000万元、增值税税额为30万元；截止到6月...

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