下列关于投资性房地产的说法，不正确的是（　）。A. 按有关规定认定的闲置土地不属于投资性房地产 B. 只有能够单独计量和出售的房地产，才可能划分为投资性房地产

admin2020-12-24 46

问题下列关于投资性房地产的说法，不正确的是（　）。

选项 A. 按有关规定认定的闲置土地不属于投资性房地产
B. 只有能够单独计量和出售的房地产，才可能划分为投资性房地产
C. 出租给本企业职工居住，并按市价收取租金的房屋，不属于投资性房地产
D. 按出租协议向承租人提供保安和维修服务的已出租建筑物，不属于投资性房地产

答案D

解析企业将建筑物出租，并提供辅助服务的，要区分该辅助服务在整个协议中是否重大，如果不重大，可以将建筑物认定为投资性房地产，所以D选项不正确。

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对于一项有形资产，如果其可以单独发挥作用，不需要与其他资产组成业务资产组，同时其发挥的能力也是可以单独确定的，则比较合理的计量方式是（　）。A、总价计量方式B

无形资产的从价计量方式的市场法评估可以看成是（　）中的一个步骤。A、增量收益法B、许可费节省法C、超额收益法D、重置成本法

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下列关于长期股权投资评估的说法中，错误的是（　）。　A.对评估对象价值影响大的长期股权投资，都应当单独进行评估　　B.对于不具有控制权的长期股权投资，都可以

下列关于测算无形资产的重置成本的说法中，错误的是（　）。　A.测算无形资产的重置成本要分清是自创无形资产还是外购无形资产　　B.自创无形资产的重置成本为直接

下列关于无形资产的贬值的说法中，错误的是（　）。　A.设计的替代可能使无形资产发生功能性贬值　　B.国家相关政策的影响可能使无形资产发生经济性贬值　　C

下列关于交易案例比较法选择可比对象的说法中，错误的是（　）。　A.选择可比交易案例应当关注案例企业与被评估企业在经营模式上的可比性　　B.选择可比交易案例应

下列关于建设工程项目管理任务的论述中，正确的有（）。 A.从某种意义上讲，项目

商业银行合规管理职能应与（）分离，合规管理职能的履行情况应受到内部审计部

噪声测量仪器和校准仪器应定期检定合格,并在有效使用期限内使用；每次测量前、后必须

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一患者被人用刀划伤面部软组织，耳前区皮肤有长约6cm的纵形创口，创缘整齐，有

按照测验材料的严谨程度分类，可将测验分为（）。 (A)文字测验（B)操作

初产妇，26岁，妊娠41周，临产后入院。目前已临产20小时，规律宫缩，宫缩持续时间为30～40秒，间歇时间为3～4分钟，枕左前位，胎心率126次／分，宫口...

参加房地产经纪人协理职业资格考试需具备的条件包括（　　）。A.中华人民共和国公民B.大专以上学历C.遵守国家法律法规D.从事房地产经纪业务满3年E.高中

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