下列关于投资性房地产的说法，不正确的是（　）。A. 按有关规定认定的闲置土地不属于投资性房地产 B. 只有能够单独计量和出售的房地产，才可能划分为投资性房地产

admin2020-12-24 36

问题下列关于投资性房地产的说法，不正确的是（　）。

选项 A. 按有关规定认定的闲置土地不属于投资性房地产
B. 只有能够单独计量和出售的房地产，才可能划分为投资性房地产
C. 出租给本企业职工居住，并按市价收取租金的房屋，不属于投资性房地产
D. 按出租协议向承租人提供保安和维修服务的已出租建筑物，不属于投资性房地产

答案D

解析企业将建筑物出租，并提供辅助服务的，要区分该辅助服务在整个协议中是否重大，如果不重大，可以将建筑物认定为投资性房地产，所以D选项不正确。

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下列说法错误的是（）。A:外汇交易既包括各种外国货币之间的交易，也包括本国货币与外国货币的兑换买卖B:经济全球化是指商品、资本、服务与信息跨国界流动的规模与形

下列关于运用许可费节省法评估无形资产的说法中，错误的是（　）。A、许可费节省法的基础是虚拟许可使用费B、无形资产的许可期限一般短于其经济寿命年限C、许可费节

下列关于资产基础法局限性的说法中，正确的有（　）。　A.忽视了某些无形资产对企业价值的贡献　　B.资本市场的较大波动会对企业价值评估造成不利影响　　C.

对于一项有形资产，如果其可以单独发挥作用，不需要与其他资产组成业务资产组，同时其发挥的能力也是可以单独确定的，则比较合理的计量方式是（　）。A、总价计量方式B

无形资产的从价计量方式的市场法评估可以看成是（　）中的一个步骤。A、增量收益法B、许可费节省法C、超额收益法D、重置成本法

下列关于专利资产的说法中，正确的是（　）A.没有经济价值的专利不能构成专利资产　　B.专利资产的所有权和使用权都可以用于出资　　C.专利资产的法律保护期

下列关于长期股权投资评估的说法中，错误的是（　）。　A.对评估对象价值影响大的长期股权投资，都应当单独进行评估　　B.对于不具有控制权的长期股权投资，都可以

下列关于测算无形资产的重置成本的说法中，错误的是（　）。　A.测算无形资产的重置成本要分清是自创无形资产还是外购无形资产　　B.自创无形资产的重置成本为直接

下列关于无形资产的贬值的说法中，错误的是（　）。　A.设计的替代可能使无形资产发生功能性贬值　　B.国家相关政策的影响可能使无形资产发生经济性贬值　　C

下列关于交易案例比较法选择可比对象的说法中，错误的是（　）。　A.选择可比交易案例应当关注案例企业与被评估企业在经营模式上的可比性　　B.选择可比交易案例应

严重肝性昏迷患者如需补充蛋白质，应首选（　　）。 A、牛奶 B、鸡蛋 C、

（113-115题共用备选答案） A．眼干燥症 B．坏血病 C．癞皮病

《建设工程监理规范》规定，专业监理工程师应签发监理工程师通知单，要求承包单位整改

弹簧机构断路器在新装和大修后应进行机械特性试验，包括(____)。

检修发电机、同期调相机，待发电机和同期调相机完全停止后，在其操作把手、按钮和机组

在培养基中加入特定的作用底物和指示剂，通过指示剂的反应来观察细菌生长过程中分解底

有关腰麻并发症下列哪项不正确A、尿潴瘤B、头痛C、马尾神经损伤D、感染E、、全脊麻

在中国书法史上，被誉为“书法之祖”的是()。A.颜真卿B.赵孟頫C.王羲之D.钟繇

盐酸毛果芸香碱A.M胆碱受体激动剂B.M胆碱受体拮抗剂C.胆碱酯酶抑制剂D.N胆碱受体激动剂E.N胆碱受体拮抗剂

关于投标文件的补充、修改与撤回的说法，正确的是（）。A、撤回已提交的投标文件，应当经过招标人的同意B、补充、修改已提交的投标文件，应当在提交投标保证金之前进

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