房地产网络技术环境为房源信息的发布和搜集提供了便利，使用者可以通过数据库检索轻易实现，通过有效的分类、检索，能大大提高房源信息的().A:有效性 B:及时性 C

admin2020-12-24 65

问题房地产网络技术环境为房源信息的发布和搜集提供了便利，使用者可以通过数据库检索轻易实现，通过有效的分类、检索，能大大提高房源信息的().

选项 A:有效性
B:及时性
C:稳定性
D:易查询性

答案D

解析

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在一笔成功的房地产交易中，卖方最低要价、买方最高出价和买卖双方成交价三者的高低关系为（　　）。A.买卖双方成交价≥买方最高出价≥卖方最低要价B.买方最高出价≥
市场法估价在经过（　　）之后，可将可比实例在其自身状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格。A.房地产状况调整B.交易情况修正C.选取可比实例D.市
房地产价格中，把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易的价格称为（　　）。A.市场价格B.成交价格C.理论价格D.总价格
运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是（　　）。A.可比实例的成交日期应尽量接近价值时点B.可比实例应是估价对象的类似房地产C.
市场法适用的估价对象是（　　）的房地产。A.数量较少且经常发生交易B.数量较少且偶尔发生交易C.数量较多且偶尔发生交易D.数量较多且经常发生交易
从（　　）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A.综合效应B.房地产需求的角度C.房地产供给
从（　　）看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。A.综合效应B.房地产供给的角
采用市场法评估房地产价格时，选取的可比实例一般不少于（　　）个。A.2B.3C.5D.10
居民收入增加会加大对居住房地产的需求，其中，（　　）阶层收入增加对居住房地产的需求的影响最大。A.超低收入者B.低收入者C.中等收入者D.高收入者
有用性是指物品能够满足人们的某种需要，俗话说“有用”，经济学上称为有使用价值，如水可以解渴，粮食可以充饥，住宅可以居住。房地产价格实质是（　　）。A.使用土

随机试题

根据《建设工程工程量清单计价规范》。平整场地工程量计算规则是（）。
关于建设项目竣工结清阶段承包人索赔的权利和期限，下列说法中正确的是（）。
下列关于回购交易的特点，说法正确的是（　）。
作为热压灭菌法灭菌可靠性的控制标准是 A.Z值 B.F值 C.F0值 D
无形资产清查核实的方法包括（　　）。
某住宅楼建于2000年，目前各类设施设备完好，能保证安全正常的居住使用。该住宅楼
根据该地区2008、2011、2014就业人员构成数据，其就业人员在三次产业
与碱性中药同服可增强疗效的西药是
1997-98.治疗湿热泄泻的主方是 A.藿香正气散B.玉枢丹
女，32岁，停经56天，3天前开始有少量断续阴道出血，昨日始右下腹轻痛，今展加强，呕吐2次。妇检：子宫口闭，宫颈举痛（+），子宫前倾前屈，较正常稍大，软，...

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在一笔成功的房地产交易中，卖方最低要价、买方最高出价和买卖双方成交价三者的高低关系为（ ）。A.买卖双方成交价≥买方最高出价≥卖方最低要价B.买方最高出价≥

市场法估价在经过（ ）之后，可将可比实例在其自身状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格。A.房地产状况调整B.交易情况修正C.选取可比实例D.市

房地产价格中，把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易的价格称为（ ）。A.市场价格B.成交价格C.理论价格D.总价格

运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是（ ）。A.可比实例的成交日期应尽量接近价值时点B.可比实例应是估价对象的类似房地产C.

市场法适用的估价对象是（ ）的房地产。A.数量较少且经常发生交易B.数量较少且偶尔发生交易C.数量较多且偶尔发生交易D.数量较多且经常发生交易

从（ ）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A.综合效应B.房地产需求的角度C.房地产供给

从（ ）看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。A.综合效应B.房地产供给的角

采用市场法评估房地产价格时，选取的可比实例一般不少于（ ）个。A.2B.3C.5D.10

居民收入增加会加大对居住房地产的需求，其中，（ ）阶层收入增加对居住房地产的需求的影响最大。A.超低收入者B.低收入者C.中等收入者D.高收入者

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