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  3. 某省政府2009年拥有一幢自用办公用房，该办公用房的原值为8 000万元，该省规

某省政府2009年拥有一幢自用办公用房，该办公用房的原值为8 000万元，该省规

Loveyou2019-12-17  31
问题 某省政府2009年拥有一幢自用办公用房，该办公用房的原值为8 000万元，该省规定按房产原值一次性扣除30%后的余值计税。该幢办公用房左右两侧各有一栋房屋，每栋房屋的原值为1 000万元，均为M企业所有，其中一栋房屋作为M企业办幼儿园使用，另一栋出租给K企业，作为K企业自用办公用房，租期为2年，每年收取租金为100万元。M企业2009年将房屋出租给K企业，应缴纳的房产税为（ ）万元。
选项 A. 0.84B. 8.4C. 12D. 24
答案C
解析房产税采用比例税率，根据房产税的计税依据分为两种:依据房产计税余 值计税的，税率为1.2% ;依据房产租金收入计税的，税率为12%。M企业2009年将房屋出租给K企业，应缴纳的房产税= 100 x 12% =12 (万元）。
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