在某种连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系是契约合作关系，该种模式通常称为（　　）A、直营连锁经营 B、无店铺经营 C、特许加盟连锁

admin2020-12-24 39

问题在某种连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系是契约合作关系，该种模式通常称为（　　）

选项 A、直营连锁经营
B、无店铺经营
C、特许加盟连锁经营
D、混合经营

答案C

解析在连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织单元之间的关系有以下两种：①隶属关系，即直接从事经营活动的组织单元隶属于房地产经纪机构，是由其出资设立的分支机构，这种连锁经营又称直营连锁经营；②契约合作关系，即直接从事经营活动的组织单元是被房地产经纪机构授权使用其品牌、商业标识、管理模式或其他知识产权的独立企业，这种连锁经营通常又称特许加盟连锁经营。

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现代客户关系管理系统是一种先进的管理思想和管理方法，其核心思想是将（　　）作为最重要的企业资源。A、最终客户B、分销商C、合作伙伴D、企业客户

下列选项中，（　　）是房地产经纪人工作的第一步，也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。A、信息收集B、与客户沟通C、房地产展示D、洽商议价

目前房地产经纪机构大多开设有实体门店，（　　）成为房地产经纪人获得客户委托的重要途径。A、门店接待B、网络客户接待C、电话接待D、当面接待

客户进行房地产交易的动机可能是单一的，也可能是包含几个动机的复合体，弄清这种动机应将客户做出区分，以便提供（　　）的服务。A、连续性B、系统性C、针对

客户关系维护的核心在于（　　），在适当的时候提供恰当的信息，以增加客户或其朋友对销售人员的信任，甚至多次置业的机会。A、维护客户基本利益B、

经纪机构向客户收取租金的方式一般是押1付3或（　　）。A、押1付4B、押1付5C、押1付6D、押1付8

关于租赁合同的签订，错误的说法是（　　）。A、合同应字迹清楚，避免涂改B、合同应一式两份C、数字要大写D、经纪公司应为收取的佣金开出收据

房地产经纪人在看房前与购房客户约见的地点最好是在（　　）。A、经纪门店B、业主小区C、业主家中D、适合会谈的场所

房地产经纪人在接待卖房客户时，工作核心目标是了解客户（　　）。A、收入水平B、工作单位C、对房屋售价的期望值D、职业

房地产经纪人应把那些潜在的、创收潜力大的客户作为（　　）。A、近期重点客户B、短期重点客户C、中期重点客户D、长期重点客户

应用有效数字运算规则，计算：20.213.30.2222＝ A．14.819

相对强度身体活动时的衡量指标包括()

法律风险是一种特殊类型的（）。

影响固定资产折旧的基本因素不包括（　）。

广播电视中心选择场地时，场地环境噪声用精密声级计慢档测量，在()频率范围内，在

2012年第三季度全国100个城市的公共就业服务机构市场中，用人单位通过公共就业

王某未经集成电路布图设计权利人刘某许可，复制了其集成电路布图设计并投入商业利用。刘某可以寻求予以解决的救济途径有(　　)。A.可以由刘某与王某自行协商B.刘某

下列说法正确的有（）。A.持续期缺口为正值时，银行净值随利率上升而下降B.持续期缺口为负值时，银行净值随市场利率上升而下降C.持续期缺口为正值时，银行净值

毛果芸香碱降低眼压的机制是A.使后房血管收缩B.使睫状肌收缩C.使房水生成减少D.使瞳孔开大肌收缩E.使瞳孔括约肌收缩

“强迫动作”包括（）。 (A)强迫性意向（B)强迫检查 (C)强迫性洗涤（D)强迫性穷思竭虑

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