首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某县城房地产开发公司建造一幢普通住宅出售,签订商品房买卖合同,取得不含增值税销售
某县城房地产开发公司建造一幢普通住宅出售,签订商品房买卖合同,取得不含增值税销售
恬恬
2019-12-17
34
问题
某县城房地产开发公司建造一幢普通住宅出售,签订商品房买卖合同,取得不含增值税销售收入9500万元,分别按国家规定缴纳相关税费47.5万元(不含增值税和印花税),该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1000万元,开发成本2000万元,房地产开发费用500万元,其中利息支出200万元,但由于该公司同时建造别墅,贷款利息无法分摊,该地规定房地产开发费用的计提比例为10%。转让此普通住宅应缴纳的土地增值税为( )万元。
选项
A. 2107.5B. 0C. 2184.13D. 2771.5
答案
C
解析
(1)扣除项目金额=1000+2000+(1000+2000)×10%+47.5+(1000+2000)×20%=3947.5(万元) (2)增值额=9500-3947.5=5552.5(万元) (3)增值率=5552.5÷3947.5×100%=140.66%,适用税率50%,速算扣除系数15%,应缴纳的土地增值税=5552.5×50%-3947.5×15%=2184.13(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/A0VsKKKQ
相关试题推荐
资产管理委托终止的,期货公司应当按照合同约定办理下列手续()。
期货公司应当与客户签订书面资产管理合同.按照合同约定对客户提供资产管理服务,承担
期货公司使用的客户承诺书、风险揭示书、资产管理合同文本应当包括中期协制定的合同必
资产管理业务的投资范围应当遵守合同约定,不得超出前款规定的范围,且应当与客户的风
客户既未对交易结算报告的内容进行确认,也未在期货经纪合同约定的时间内提出异议的,
严格合同管理、履行风险提示可以有效地控制融资融券业务的()。
目前在我国A股账户不可用于买卖()。
背景: 某工程,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施
某工程,建设单位与甲施工单位签订了施工总承包合同,并委托一家监理单位实施施工阶段
某监理单位与业主签订了某钢筋混凝土结构工程施工阶段的监理合同,监理部设总监理工程
随机试题
混凝土坝分缝中,下图所示为()2017二级建造师水利水电工程真题及答案 A.竖
图示结构杆①的轴力为:
甲公司向乙银行交付35万元,申请签发银行汇票向丙公司付款。这份汇款的当事人为(
对危重新生儿最可靠的给药方式是
联合国《儿童权利公约》规定的少年儿童社会权利是( )。
刘X,23岁,孕3产0,因停经46天,左下腹隐痛2天,加剧8小时,于2003年3月10日11pm急症入院。 末次月经2003年1月22日,停经后无明显早...
男性,59岁,确诊肺结核并住院治疗1个月,上厕所解大便后出现胸闷、气憋、口唇和指甲发绀、面色苍白、大汗淋漓。既往无高血压冠心病史经过上述处理,患者呼吸困难不能缓
品德中最主要的构成部分分别是()。A.道德意识B.道德动机C.道德情感D.道德认识E.道德行为
患者,女性,68岁。转移性右下腹疼痛16小时,无恶心呕吐。查体:体温38.5°C,无腹肌紧张,右下腹压痛、反跳痛不明显,结肠充气试验(+),血常规:白细胞...
利用航空摄影测量方法测绘1:2000比例尺地形图时,适用的摄影比例尺为()。A:1:2000~1:3500B:1:3500~1:7000C:1:7000~1