房地产经纪机构直线—参谋制组织结构形式的特点有（）。A.各层次管理者配备职能机构或人员，充当同级管理者的参谋和助手 B.配备的职能机构或人员对下级管理者无指

admin2020-12-24 40

问题房地产经纪机构直线—参谋制组织结构形式的特点有（）。

选项 A.各层次管理者配备职能机构或人员，充当同级管理者的参谋和助手
B.配备的职能机构或人员对下级管理者无指挥权
C.可以聘用专家，发挥他们的专长，弥补管理者之不足，且减轻管理者的负担职能
D.部门和人员一般是按职能业务的性质分工，分别从事专业化管理
E.直线—参谋制组织结构形式保证了管理者的统一指挥，避免了多头领导

答案ABCE

解析直线—参谋制又称直线—职能制，是一种被广泛采用的企业组织结构形式。其特点是为各层次管理者配备职能机构或人员，充当同级管理者的参谋和助手，分担一部分管理工作，但这些职能机构或人员对下级管理者无指挥权。这种形式的优点在于：①职能机构和人员一般是按管理业务的性质（如销售、企划、财务、人事等）分工，分别从事专业化管理，能够较好地弥补管理者专业能力的不足，并减轻管理者的负担；②这些职能机构和人员只是同级管理者的参谋和助手，不能直接对下级发号施令，从而保证管理者的统一指挥，避免了多头领导。

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房地产投资的多样性不包括（　　）。A、房地产类型的多样性B、投资形式的多样性C、投资主体的多样性D、经营方式的多样性

当折现率为10％时，某房地产项目净现值为1380万元，当折现率为11％时，净现值为-258万元，若投资者要求的基准收益率为12％，则该项目在经济上（　　）。A、

（　　）是指投资者将资金投入房地产项目后，失去了可给其带来收益的其他投资机会而给其带来的风险。A、收益现金流风险B、持有期风险C、机会成本风险D、时间风险

在房地产开发中，投资者所要求的最低收益率，通常应当高于（　　）。A、高风险收益率B、银行贷款利率C、行业基准利率D、类似房地产收益率

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在新建商品房销售中出现的一组房地产价格包括（　　）。A、成交价B、起价C、差价D、标价E、均价

以下关于对房地产价格影响的说法中，正确的有（　　）。A、修建铁路会使得房地产价格增值B、通常情况下楼层比朝向对价格的影响大C、有些因素对房地产价格的影响与时

下面说法中，错误的有（　　）。A、房地产的自身因素，是指那些反映房地产本身的物质实体、权益和区位状况的因素B、一般来说，随着家庭人口规模小型化，房地产价格有下

下列影响房地产价格的因素中，通常能引起房地产价格上升的因素有（　　）。A、人口数量增加B、家庭规模小型化C、本国货币升值D、建筑材料价格上涨E、购房抵押

在某会计年度出现（　　）时，一般意味着企业的长期偿债能力可能出现问题，投资者、管

患者，女，75岁。因“冠心病、不稳定性心绞痛”入院。为了解患者的心功能，护士应特

1．公司品牌建设的基本要求是什么？

若某房地产投资项目的表面收益率为20%，年租金增长率为9%，通货膨胀率为8%，则

再生障碍性贫血患者应用丙酸睾酮治疗，该药的正确使用方法是

组织性缺氧是

投资者购买保证收益理财计划时不承担任何风险。（　）

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下列各项中，不属于经营者保证商品或者服务安全的义务的是、. A.经营者对有潜在危险的商品和服务应作出明确的文字说明和警示 B.经营者对有缺陷的商品或...

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